新盤推售放慢，二手市場觀望氣氛持續，部分準買家積極睇樓覓平盤，市場上不乏減價或低市價成交，其中東涌東堤灣畔1座高層H室，實用面積544方呎，業主原叫價750萬，後多次下調叫價，最新以620萬沽出，呎價約11397元，較銀行估價低約1成。
新界
東堤灣畔
高層620萬成交
美聯物業分行營業經理鄭文龍表示，東涌東堤灣畔2房戶易手，單位為1座高層H室，實用面積544方呎，去年中同類單位成交價約788萬，原業主開價750萬，有見樓市受壓，10月至今多次下調樓價，終以620萬成交，較銀行估價低約10%，實用呎價約11397元。原業主於2012年以410萬購入上述單位。
荃景花園
3房套670萬沽
中原地產高級分行經理黃詩榮指出，荃灣荃景花園12座高層D室售出，實用面積577方呎，3房套房，附企理裝修，業主因移民放盤，8月開價800萬，10月減至750萬，議價後以670萬沽出，實用呎價11612元，較銀行估價的720萬低約7%。單位位處大單邊，享翠綠山景。原業主於2013年11月以約475萬買入單位。
碧濤花園
高層呎價9776元
世紀21奇豐物業高級分行經理袁麗詩透露，新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣高層D室，實用面積849方呎，3房，座向西北望馬場景，單位原叫價1180萬，放盤4個月，獲買家以830萬承接，實用呎價9776元。原業主於2013年5月購入上址，當時作價735萬。
灝景灣
低層818萬承接
中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑表示，青衣灝景灣3座低層F室易手，實用面積666方呎，3房套，今年6月開價1050萬，曾降價至938萬，2星期前再減至850萬，最終以818萬成交，實用呎價12282元。買家為區內家庭，有意換樓多時。原業主則於2008年1月以328萬購入單位。
香港
富澤花園
3房套820萬易手
利嘉閣地產高級分區經理梁啟豪指出，北角富澤花園富邦閣低層D室沽出，實用面積645方呎，3房套。買家一直心儀港鐵站附近物業，見屋上述單位間隔實用，價格低於銀行估價10%，成交價820萬，實用呎價約12713元。據悉，原單位業主1984年以約50萬購入上址。
太古城
用家1078萬購入
美聯物業分行助理區域經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城寶安閣中層B室，實用面積714方呎，3房間隔，原業主於今年4月以放盤叫價約1550萬，直至10月份已下調至1230萬，後減至約1100萬，終獲用家垂青，新近以1078萬成交，實用呎價約15098元。原業主於2012年4月以約808萬購入上述物業。
九龍
泓景臺
2房戶呎價15991元
香港置業首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣泓景臺2房戶買賣成交，8座中層E室，實用面積434方呎。原業主以830萬放盤約5個月後吸引區內客洽詢，經議價後以694萬易手，實用呎價約15991元，較市價低約5%。新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，睇樓3次後拍板。原業主於2014年12月以約150萬購入上述單位。
擎天半島
西南海景3068萬
中原地產資深分區營業經理呂燕萍指出，九龍站擎天半島2座高層D室沽出，實用面積1060方呎，3房套房，另設工人套房，附有雅致裝修，擁西南海景，最初開價3600萬，現以3068萬易手，實用呎價28943元。據悉，原業主於2017年4月以2410萬買入單位。
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