每逢年末年始，投資者最關心世界各地樓市走勢，年初時有人問我對英國樓市展望，我預計樓價不會大升，但個別令人覺得不容錯過的優質靚盤，或年期較長的樓花仍具吸引力。所以FMI今年的英國盤都經過精挑細選，一踏入...
英鎊滙率低企，加上倫敦又是港人移民目的地之一，買樓自用或投資均屬好時機，新近有西北名校區Barnet的Silkstream在港推售，入場價由43.8萬英鎊（約426萬港元）起。 英國龍頭發展商B...
英國樓價再創新高，根據當地大型按揭公司Halifax樓價指數報告，今年1月樓價按月升0.7%，高於市場預期的升0.2%，也較去年12月的跌0.2%轉勢；按年升幅則由12月的3.4%收窄至上月的3%，雖...
【明報專訊】馬來西亞2024年第3季樓價按季跌逾2%，按年計則仍錄升幅。儘管目前大馬樓市充滿挑戰，當地產業顧問公司CBRE/WTW認為，隨着馬來西亞經濟保持穩定增長，加上多個大型基建項目帶來的正面效應...
英國放盤網站Zoopla數據顯示，該國約半數物業，於去年全年平均升值約7,600英鎊；至於最新的平均樓價較半年前上升約2,400英鎊。 數據顯示，在英國全國約3,000萬項物業之中，多達一半（即...
泰國布吉環境優美，加上樓價相宜，吸引不少港人置業及退休。是次介紹樂古浪海濱住宅的最新1期灣畔，備有精緻裝修及優美景觀，當中1房戶入場價約336萬港元。 泰國布吉樂古浪海濱住宅系列，最新推出的期數...
自2023年開始，受加息影響，英國樓市變得較為沉靜，海外投資者都不敢亂出手入市。不過隨着英倫銀行自去年8月起已經兩度減息，英國樓市有可能會回暖。根據英國按揭貸款機構Nationwide的數據顯示，英國...
加拿大為港人移民及置業的熱門國家，當地不乏全新項目推售，其中溫哥華Burnaby新盤住宅項目Highline來港銷售，項目鄰近天車地鐵旁，享全面交通及休閒配套，入場價約60萬加幣起，折合約港幣327萬...
英國為港人移民及升學的主要歐洲國家，同時亦帶動對當地的物業需求，不少新盤亦趁勢來港推售，最新位於倫敦The Wilderly，Elephant Park，售價約由英鎊63萬起，折合港幣約612萬。 ...
英國倫敦兩大項目，以坐擁地利優勢、鄰近頂級學府作賣點，不止吸引家長客，同時亦為投資客青睞。 由英國龍頭發展商Berkeley Group傾力打造的河畔大型住宅Grand Union，坐落於倫敦西...
港人與英國人對物業價值的衡量不盡相同，把自己固有的喜好習慣套用上去未必有利投資。反而，若可掌握英國人的喜好和執着的細微位，或有助提升潛在投資回報。 市場觀察發現，有別於港人較在意物業的呎數大小，...
英國地產代理公司Zoopla的研究發現，每10個英國就業家庭有4個在使用八成物業按揭的情況下，仍然無法負擔屬平均價格水平的兩房或三房英國住宅物業。 這情況在倫敦尤其明顯，74%的就業家庭無力購買...
第二住宅額外印花稅增至5% 包括公司名義持有 英國工黨政府違背競選時的不加稅承諾，於早前公布的預算案宣布加稅400億英鎊（約3,796億港元），是1993年後最激進的加稅計劃，僱主、投資者、首次...
【明報專訊】我做新聞評論，每逢聽到美國講預期幾時減息，我的回應永遠是，信住先啦！還有就是，信你一成，雙目失明。而在這兩年來，這看法一直正確。 要知道，美國的經濟增長、就業率和通脹率表面上好像並不...
部分外資企業於疫情期間遷出香港，導致駐港的地區總部於2020年起連年下跌，至2024年終見回升，上升5.5%至1,410家，為過去5年來首度錄得升幅。 本地辦公室及地區辦公室的數目其實均見上升，...
日本不動產經濟研究所周四發佈的數據顯示，2024年東京23區新建公寓每套平均價格，比去年下降2.6%至1.1181億日圓（約561萬港元），由於2023年售出高價房產的基數效應，2024年均價略有下滑...
【明報專訊】美國聯儲局去年底預期今年減息幅度將降至兩次，渣打銀行香港、大中華及北亞區金融市場及戰略客戶主管曾繼志稱，因美通脹較具黏性，就業數據強勁，加上要觀察新政府關稅範圍等政策，料今年減息兩至三次，...
減息向來是投資物業市場人士的喜訊，以買樓收租容許供息不供本的英國為例，當地息口遠未見底下，實是早買早享受（收租），遲買平幾舊（供款）。 物業中介平台Rightmove的2025年樓市5大趨勢預測...
【明報專訊】英國2024年樓價升逾3%，惟英國兩大按揭機構全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）及Halifax的去年12月份樓市數據現分歧，後者錄輕微跌幅。H...
【本報訊】有英國放盤網站指出，英國全國於去年首11個月的成交量開始逐步回升，惟受制經濟前景未明，以及新一份秋季預算案所困，買家仍對單位造價相當敏感，預計全國樓價於今年內升約2.5%。 英國放盤網...
