2025-10-30
經濟日報
日本北海道景色優美，向來吸引不少港人及外國旅客前赴遊覽。當中富良野站附近，正有高級住宿及辦公設施現樓項目在港推售，兩座物業連7個車位，叫價為1,686萬港元，租金回報最高可達8厘。
EZO MURASAKI位處日本北海道富良野核心地段，由當地房地產公司WORLD WIDE BASE負責發展；其設有兩座高級住宿及辦公設施複合建築，分別為A幢及B幢，實用面積分別為212.81平方米（約2,291平方呎）及183平方米（約1,970平方呎），目前已屆現樓。
回報6至8厘 發展商代出租
發展商現委託中原地產（海外）在港銷售本項目，兩幢大廈連同7個車位，目前正以3.3億日圓（約1,686萬港元）放售。買家可將之交由發展商WORLD WIDE BASE代為出租及管理，租金回報料達6至8厘。項目亦備有3種出租選項，滿足不同投資者的需求。
EZO MURASAKI位處富良野核心地段，距離富良野車站僅約6分鐘步程，不論乘搭JR及巴士，均可輕鬆前往。若由項目駕車出發，前往富良野滑雪度假村，以及世界知名的薰衣草花田，分別只需約10分鐘及15分鐘車程，不論冬季滑雪季節，抑或夏季薰衣草季兩大旺季，都能夠維持高入住率。
離車站便利店 數分鐘步程
與此同時，由項目步行約5分鐘，即設有各式食肆及便利店等商店，距離富良野市集亦僅約8分鐘步程，方便住戶滿足日常生活。
中原地產（海外）發言人稱，自全球旅遊業逐步復甦後，以亞洲為中心的海外觀光客人數迅速回升；加上「遠距工作假期（Workation）」需求進一步擴大，不少旅客均傾向長期停留，對於配備廚房的住宿客房需求隨之增加。事實上，EZO MURASAKI的平均住宿單價已達15,800日圓，數字較去年增加約12.3%，反映住宿消費正逐步升級。
另外，因應日本整體度假屋、公寓及員工宿舍租務需求急增，全國土地價格持續上揚。全國住宅區基准地價升幅排名（住宅區）前10位之中，北海道一帶佔一半；當中位處富良野站周邊的富良野市北之峰町11-21，最新每呎地價為51,600日圓，按年同期上升約27%，升值及投資潛力可見一班。
責任編輯：麥穎華