樓市進入整固期，不少長情業主趁勢止賺離場，屋苑連續5個月錄賺多過蝕。本報統計顯示，7月已知成交中，獲利300萬以上個案錄約61宗，按月增加約11%，涉及44個屋苑，數目與6月相同。其中，跑馬地豪宅禮頓...
劈410萬售 每呎穿九千 本港二手樓價跌勢持續，新界兩大指標藍籌上車盤近日齊錄超低價成交。沙田第一城三房大單位劈價逾410萬元售出，成交呎價跌穿9,000元關口，重返約10年前水平。天水圍嘉湖山莊另...
【明報專訊】「撤辣」效應減退，十大屋苑交投近月持續回落。中原地產統計，十大屋苑7月錄124宗成交，按月減少15%，連跌4個月，並為「撤辣」後新低，十個屋苑中有七個成交量錄得跌幅，而平均呎價則有6個按月...
一手市場低價搶攻下，令到7月二手市場陣腳大亂，藍籌屋苑連環錄插水價成交，再現「時光倒流價」，悲觀情緒升溫。 樓價委實再現跌勢，差餉物業估價署今年6月私人住宅售價指數報301.8點，按月跌1.2%...
【本報訊】有新界藍籌屋苑銀主盤受追捧，忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會，並沽出天水圍嘉湖山莊景湖居第4座高層C室，單位實用面積約546平方呎3房，開價288萬元，每口叫價5萬元，獲3組客搶高約11%至319萬...
【本報訊】二手低迷，造價呈兩極化，鰂魚涌太古城3房則王減120萬元以1,980萬元沽出，為月內最高售價單位，售價較估價高153萬元。另沙田第一城3房呎價跌穿9,000元。 太古城7月暫17宗成交...
近年大量內地學生來港升讀大學，明顯帶動住宅租務。踏入7月份各區租盤供不應求，出現價升量跌的現象。10大屋苑租金有7個錄得升幅，沙田第一城平均呎租45元，創歷史新高。市場需求強勁，業界預期下半年租金有3...
中原地產資深區域營業董事林龍南表示，北角城市花園9座高層A室，實用面積1032方呎，3房間隔，享全海景，可遠眺紅磡、尖沙咀一帶，原以1550萬元放售，因原業主已移民海外，故願配合議價，最終以1470萬...
中原分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園B座低層5室，面積710方呎，3房間隔，原以每月2.8萬放租，吸引數枱客洽租，最終放租兩周即以每月2.76萬租出，呎租38.9元，較對上一張租約2.5...
近期拍賣場不少單位減價推出拍賣，吸引不少用家及投資者前往「尋寶」，連帶凶宅罕現搶購；天水圍嘉湖山莊一個凶宅單位，吸引4組客爭購，更搶高30萬，以288萬成交，低市價約38%，呎價僅5227元。 ...
低價物業被市場搶爆，連事故單位亦不例外。天水圍嘉湖山莊三房同類拍賣單位，獲3至4組客爭購，終搶高逾一成售出，成交價仍僅288萬元，較銀行估價低近四成。 環亞物業拍賣昨日賣出5項物業，成交金額共約...
暑假期間的租賃市場持續強勢，內地學生不斷來港搶租單位，將軍澳區更於單日連錄5宗同類租務成交，包括都會豪庭及南豐廣場各錄兩宗。 美聯黃少明表示，近期接獲大批學生查詢租盤事宜，日前於單日連錄內地學生...
七成項目挫 太古城第一城減三成 新盤低開搶客，加上減息步伐不似預期，二手交投持續淡靜。綜合市場資料，10大屋苑7月暫錄約125宗成交，較上月全月少約14.4%，已連跌4個月，當中七成項目買賣宗數減少...
【明報專訊】暑期租賃持續暢旺，中原分行經理關偉豪稱，將軍澳本月至今已暫錄逾650宗租賃，較上月近600宗多約8%，為去年7月逾700宗後一年來最旺。 其中，鄰近將軍澳日出康城的海茵莊園，位於1座...
【明報專訊】樓價持續下跌，各個地區都錄得大幅蝕讓，其中大嶼山愉景灣15期悅堤一個特色戶，最新以2190萬元售出，由於原業主購入時需付辣稅，故持貨約9年，連使費料實蝕約1350萬元或42%，料為愉景灣近...
環亞拍賣昨日舉行拍賣會，並在場內沽出5項物業，包括深井浪翠園第4期13座高層E室，屬於銀主單位，實用面積約701平方呎，開價520萬元，享有海景，以560萬元沽出，呎價約7,986元，較銀行估價641...
暑假租務旺季，除內地生租樓外，中學生都加入搶租潮，天后維景花園2房月租2.2萬；另東涌7月錄逾100宗租務成交，租盤緊絀下，租金亦被推高，東堤灣畔3房推升至2.7萬元，較原先的2.4萬元約近2成。 ...
二手樓價持續下跌，600萬元的預算入市10大屋苑機會上升，新界區同一價錢，由上車2房以至換樓套3房一條龍均為預算之內，至於同樣銀碼，九龍區可以購置2房戶型。 隨着樓價從高位回調，10大屋苑平均呎...
受新盤低價促銷搶客影響，10大屋苑交投連跌4個月，7月成交量按月跌12%，同期亦有6個屋苑呎價錄跌幅，幅度由1%至4%。但當中鰂魚涌太古城月內均價僅1.3萬餘元，為自2016年2月後單月低位。業內人士...
二手交投淡靜，成交集中蝕讓或低價單位，啟德嘉匯一房戶減價後以658萬元售出，原業主持貨約6年，單位帳面貶值約12.4%。 利嘉閣薛丁武稱，上述單位為1座高層G室，實用面積約372方呎，望維港海景...
