踏入暑假，獲內地學生租賃需求推動下，本港租金持續上升。大圍金獅花園一個一房單位，獲同類租客以每方呎約59.4元租用，料創屋苑今年最高紀錄。
美聯羅航星表示，上述單位為項目1期E座中層8室，實用面積約266方呎，獲內地學生以每月約1.58萬元承租，並一次過支付全年租金約18.96萬元。業主於去年2月以285萬元買入上址，租金回報率達6.7厘，若與對上一份租約相比，每月租金上升約5.3%。
利嘉閣何億儂指，沙田第一城17座低層兩房戶，實用面積約327方呎，獲內地學生以月租1.45萬元承租，並願意一口氣預繳全年租金承租，涉及租金共約17.4萬元，呎租約44.3元。業主去年才以約348萬元買入單位，現享約5厘租金回報。
中原陳韻兒稱，大埔白石角雲滙1期3座連平台戶，實用面積約419方呎，兩房設計，議價後以每月2.05萬元租出，呎租約48.9元。新租客亦為兩名內地學生，新學年將於香港升學，以先付一年租金形式租入單位。業主今年以760萬元買入，租金回報約3.2厘。
翰林峰呎租傳105元
各他屋苑亦錄高價承租個案。市場消息透露，西營盤翰林峰3座一個中層單位，實用面積約195方呎，開放式間隔，市傳獲租客以約2.05萬元承租，呎租達105.1元，呎租料屬項目高位。
市場消息透露，何文田加多利軒一個高層單位，實用面積約180方呎，開放式間隔，成交月租約1.45萬元，呎租約80.6元，屬項目近兩年呎租再突破80元的高價成交。
消息稱，將軍澳海天晉5座一個四房單位，實用面積約978方呎，市傳以每月約6萬元租出，呎租約61.3元，呎租料屬屋苑，甚至整個天晉系列屋苑新指標。