二手交投顯著放緩，即使以細價樓供應為主的屯門二手屋苑，近期業主都要蝕賣吸客。大興花園一個兩房戶最新以427.8萬元沽出，約5年樓價下跌約16.9%。
市場消息透露，上述單位為2期3座低層H室，實用面積約419方呎，成交呎價約10,210元。原業主於2021年以約515萬元買入，持有約5年沽出，帳面蝕約87.2萬元離場。
同區豫豐花園3座一個低層單位，實用面積約362方呎，兩房設計，成交價400萬元，呎價約11,050元。單位於2020年底以459萬元購入，持有不足6年帳面損失59萬元，期內貶值約12.9%。
將軍澳日出康城仍錄損手個案。市場消息稱，LP6第3座中層單位，實用面積約425方呎，兩房設計，以710萬元轉手，呎價約16,706元。單位於2018年一手買入，至今約8年跌價約53萬元或約6.9%。
嘉亨灣持8載半仍損手
港島屋苑繼續失守。美聯鄭琨表示，西灣河嘉亨灣5座中低層G室，實用面積約498方呎，兩房間隔，享內園景，原先叫價940萬元，議價後獲買家以900萬元承接自用，呎價約18,072元。原業主於2018年1月以約940萬元購入，持有單位約8年半，轉手帳面仍需蝕約40萬元。
中原翁梓軒指，銅鑼灣伊利莎伯大廈A座低層3室，實用面積約698方呎，三房間隔，享全海景，早前以1,080萬元易手，呎價約15,473元，新買家為投資客。原業主則於2015年以1,100萬元購入，約11年帳面虧蝕20萬元。