【明報專訊】最近關稅戰再起，加上股市持續波動，為樓市增添不確定性，導致整體樓市交投「慢熱」，一手方面，根據傳媒統計，在3月上半月未有全新盤開售，單靠貨尾盤撐場之下，4月上半月錄約400宗成交，較3月同...
【明報專訊】疫情以來的香港樓市持續低迷，傳媒報道多偏向負面，予人前景黯淡印象。然而事實是否真如表面般悲觀？ 無可否認，樓市正面臨多重挑戰。中美地緣政治博弈加劇，疊加疫情及俄烏戰爭等地緣因素，全球...
【明報專訊】上周內地颳起高達14級的颶風，正好與過去兩周的股市風暴不謀而合。特朗普的關稅政策可謂反轉全球金融市場，前周一港股更跌逾3000點。近日股市大上大落，貿易戰亦難短期內解決，物業市場可能再成為...
【明報專訊】復活節假期早上去到茶餐廳，有客人話近日幾個「財仔」不但call loan call到失魂，而且仲沒收咗不少物業，以銀主盤在市場發售，他鎖定那些銀主盤是目標，希望可以搵到一個「平靚正」的單位...
早前提及白居二買家獲批「930」（九成按揭、30年還款期）按揭之事宜，銀行審批準則不盡相同，即使按揭還款保證期延至50年，但對較高樓齡屋苑，買家未必可獲批足「930」。若買家未能獲批所需按揭成數，亦可...
【本報訊】戴德梁行統計，首季4大核心零售區舖位租金普遍上升，以尖沙咀升幅最多約2.3%。 戴德梁行指，受來港旅客及本地居民消費模式的結構性轉變所影響，本港零售表現未有伴隨旅客數字增加而錄得明顯改...
總結首季大手買賣上，酒店成交佔逾4成，後市上，業界普遍料甲廈價格今年仍有下行壓力，料跌逾5%。 世邦魏理仕統計首季資本市場市況，指出1個月銀行同業拆息（HIBOR）由2024年12月31日的4....
關稅戰大大影響全球金融市場，過去一星期有關關稅戰消息日日新鮮，日日在變，令二手市場交投顯著減慢。小業主要賣樓，就要擴大議價空間，方能打動準買家。 短期樓價尋底未完 據中原城市領先指數CCL...
筆者上星期的文章「活在悲情賺不到春秋」有一點回響，剛巧在網上看到股神巴菲特的一席話，當有人問他：「股市崩盤是否就要清空存貨？」 巴菲特的回應值得深思：「你需要的是正確的觀念，你知道有90%的人，...
【本報訊】整體甲廈租賃市場於2月錄得淨吸納量後，3月錄得負吸納量63,100平方呎，租金亦按月下降0.6%。 仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告中指，整體租賃市場於2月錄得淨吸納量後，3月錄得...
市場不明朗因素增加，樓市交投氣氛轉淡；加上西沙新盤低市價兩成開售，連同復活節長假期港人外遊，放盤業主多面受敵，態度已見軟化，議價空間亦愈擴愈大。 貿戰影響 二手旺市轉瞬即逝 4月7日因貿易...
經過疫情後，訪港旅客消費模式出現變化，連帶核心區舖位商戶亦有不同，從銅鑼灣羅素街兩間名店演變成非傳統零售店，便可了解新格局。 羅素街金朝陽中心地下及1樓，近期換上新租客，兩層舖位近日圍上板進行裝...
3月份剛見起色的樓市生機，竟在4月初被特朗普的關稅大棒一舉摧毁！ 奧本海默基金首席經濟學家蔡金強一針見血指出，關稅既是特朗普政府的財政補貼手段，更是其敲詐談判對手的工具——既要填補財政窟窿，更妄...
自新冠疫情以來，香港的生活環境發生了顯著變化；尤其是中港恢復通關後，內地政府對香港的重視日益加深，推出多項促進中港互動的政策，這也成了這一波港人北上消費熱潮的開始。 其實，港人北上現象並非全新，...
為了迎接世博龐大的旅客人數，日本政府近年積極解決旅客急增而迎來的問題。還記得兩個多月前農曆新年入境大阪，需要排隊四十五分鐘以上嗎？由四月一日起，東京和大阪三大機場陸續啟用全新的「共同自助通關機」，我月...
受到關稅戰影響，市場觀望氣氛轉趨濃厚，發展商普遍放慢推盤步伐，集中精力促銷貨尾，趁勢增加優惠冀可以突圍而出。 屯門一個貨尾盤，昨加推新一張價單，增加一項新付款方法，總折扣率達36%，令到整批單位...
【明報專訊】美國總統特朗普前周三（4月2日）公布「對等關稅」措施後，中國前周五開始宣布向美國加徵關稅回應，中美貿易戰升溫，恒指至今跌近一成，惟值得注意的是中國海外(0688)、華潤置地(1109)、華...
【明報專訊】美國總統特朗普推出關稅之後，全世界包括美國市民都大鬧特鬧，不少老友大數特朗普不是，我話唔好鬧，香港基本上其身不正，又點可以鬧美國佬。老友話唔明白，香港只有少數貨物例如香煙、汽車等有關稅，其...
本港2月份住宅按揭數字表現亮眼，香港金融管理局住宅按揭統計調查顯示，新申請按揭貸款的宗數為6,542宗，創下3個月新高；新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得175.93億元及3,657宗，金額及宗數均創下...
美國總統特朗普（Donald Trump）關稅政策引發債市波動，綜觀香港本地坊間討論，一般聚焦國際地緣角力，央行拋美債的消息滿天飛。但在美國，不少公眾的注意力，放在比較切身的樓市方面。 關稅戰下...
