提起近期地產市場熱門消息，早前星展銀行26億元收購中環中心6層辦公樓，增持至14層樓面。商廈市場見底迹象明顯，不過筆者認為，商廈市道復甦路途較住宅市場漫長，有機會呈現「L形」走勢。 星展斥逾26...

政府放寬停車場樓面豁免限制，發展商陸續將地庫停車場改為地面興建，當中新世界(00017)等旗下元朗南2期項目近日向城規會申請放寬高度限制，以興建兩幢26層高住宅，涉及約1,035伙。 該項目位於...

南華體育會就銅鑼灣毗鄰南華體育會一幅用地，早於2022年曾申建電競館及附屬設施、其後撤回申請，去年底再向城規會遞交新發展方案，申請興建1幢4層高綜合體育及康樂中心，提供多功能室、網球場、五人足球場及其...

【明報專訊】發展商積極推展位於北部都會區的項目，其中新世界(0017)與內房華潤置地(1109)合作發展、位於元朗南公庵路一幅約8.86萬方呎的土地，因應政府放寬停車場樓面豁免限制，向城規會申請略為放...

私人項目地面停車場樓面豁免安排經已生效，元朗公庵路一幅坐落於溱柏及原築之間的住宅地，向城規會要求放寬建築物高度限制，將一層地庫停車場上移至地面，項目擬建1,035個單位。 該地盤為新世界發展(0...

近年本港專上學生宿舍突然成為投資市場新寵，主因其實很直接：長期供不應求。 最新估算，2024/25學年本港專上學生對住宿的總需求約13.2萬個床位，但現有供應只有約5.7萬個，缺口高達約7.5萬...

【明報專訊】市建局土瓜灣多個項目料將於一至兩年內陸續推出，區內大變天在即，而區內部分新盤亦有新動作。由豐資源或有關人士發展、原於去年申請預售的土瓜灣美善同道55號項目，最新由學生宿舍營運商「這裡」（H...

商廈改裝學生宿舍熱潮，「燈芯絨大王」江達可早前申請觀塘LT Tower作學生宿舍，獲規劃署「開綠燈」，認為符合規劃意向，將可提供517個宿位，將在明日（17日）城規會闖關。 根據城規會文件顯示，...

地政總署公布，2026年度首季錄得21億元補地價，按季跌4成，而2025/26年度全年補地價收入84.6億元，按年升23%，創近3個年度最多。 根據地政總署公布，今年首季註冊了13宗契約修訂及兩...

由「燈芯絨大王」江達可持有的觀塘活化商廈項目LT Tower，上月向城規會申請改裝學生宿舍，以提供274個學生宿舍房間，涉及517個牀位，最新獲規劃署不反對，城規會將於周五審議，料會「開綠燈」。 ...

【明報專訊】近兩個財政年度補地價連續錄得增長。地政總署最新數字顯示，今年首季補地價收入約21.07億元，雖然較去年第四季約35.72億元，按季回落約41%。不過，綜觀2025至26財政年度，補地價總額...

九龍灣屬於全港商廈空置率最高地區之一，區內擁有工商廈物業的發展商尋求轉型，繼億京旗下「九展」計劃重建成住宅後，同區臨澤街的商廈啟匯，亦申請重建成商住項目，2項目預計將提供逾2,600伙住宅供應。 ...

政府加速北部都會區發展，據發展局回覆立法會特別財委會提問指，未來5年北都9個不同新發展區，合共涉及約788億元工程預算開支，當中洪水橋及新田科技城分別各佔約200億元。 根據發展局回覆指，北都9...

2023年推出、獲政府注資10億元的「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」，截至去年3月底結餘仍高達8.8億元。立法會議員管浩鳴關注是否因申請門檻過高、市場參與意慾低。 民青局：訪港客回升 ...

去年至今全幢酒店熱賣，因財團憧憬學生宿舍市場進行改裝，投資回報更勝傳統酒店用途。同時來港升學人士，居於宿舍相對安心，亦不用在私樓市場搶租單位，屬雙贏局面。 在大額非住宅物業投資市場上，向來以商廈...

在寸金尺土的深圳，高校宿位問題越來越突出。專家們普遍認為，像深圳大學一樣直接租借成熟私人住宅的模式，因其高昂的社會溝通成本和潛在的法律風險，並非長久之計。深圳近期一項政策，或許為破解「宿位」僵局提供新...

【明報專訊】近年內地高校研究生大規模擴招，宿舍資源普遍告急。深圳大學近日被指計劃租賃南山區市場均價約800萬元（人民幣，下同）的豪宅，作為麗湖校區2026級全日制研究生的校外宿舍，引發業主強烈不滿，憂...

由財團持有的洪水橋大道村一幅綠化地，最新向城規會申請改劃住宅發展，以興建2幢13層高住宅，提供72伙，以及涉及70個房間容納450張牀位的安老院舍。 2幢13層高住宅涉72伙 據城規會文件...

本港寫字樓空置率高企不下，不少財團變陣紛將旗下商業項目改劃住宅發展，由資本策略等持有的九龍灣商廈啟匯，最新向城規會申請改劃住宅發展，以重建2幢30至38層商住宅，共提供1140伙，涉及可建總樓面約49...

本港寫字樓供應高企下，再有同類物業計劃重建作其他用途。九龍灣臨澤街8號啟匯向城市規劃委員會提交私人住宅發展申請，擬議興建兩幢樓高約38層住宅大廈，提供1,140伙。 上述商廈地盤面積約7.04萬...