2026-04-18
經濟日報
政府放寬停車場樓面豁免限制，發展商陸續將地庫停車場改為地面興建，當中新世界(00017)等旗下元朗南2期項目近日向城規會申請放寬高度限制，以興建兩幢26層高住宅，涉及約1,035伙。
該項目位於公庵路丈量約份第120約地段多個地段，即位於原築與溱柏之間，佔地約8.9萬平方呎，現時為「住宅（甲類）」用途，屬於新世界與華潤置地（香港）合作的元朗南項目第二期。
根據發展商申請，將以地積比率5倍發展，擬興建兩幢26層高分層住宅，總樓面約44.3萬平方呎，將提供約1,035伙，平均面積約428平方呎。
新世界元朗南大舉收地 部署約4千伙
根據該申請方案，將原本位於地庫的一層停車場，移至地面興建，合共興兩層地面停車場，以及1層的會所，總高度26層較原有大綱圖規定25層增加一層，建築物高度亦由主水平基準以上92.45米增加至94.95米，增加2.5米。
新世界與華潤置地合作共同發展元朗南龍田村的兩期項目，除了上述的第二期項目外，在去年已經就第一期項目與政府補地價約4.4億元，將會興建大約700伙，並已經在去年11月正式動工。
新世界多年來在元朗南一帶收地，近年亦有多個項目，包括在鄰近的十八鄉路項目、大樹下東路項目等，連同上述項目合計涉及約4,000伙。
撰文： 余敏欽