樓市減辣措施漸被市場消化，交投步伐略為加快，但市場仍錄低價及蝕讓成交，其中天水圍嘉湖山莊3房戶，實用呎價7,445元，創同類單位新低易手。而樓價指數續跌，創近6年半新低。 天水圍嘉湖山莊本月暫錄...
觀乎近日樓市易手個案，除上車客買細單位外，市場亦有換樓客正積極吸納極低價優質筍盤。 股市有所謂揀股不揀市，樓市現階段亦是揀盤不揀市。 新一份施政報告只減辣不撤辣，與二手市場之前的預期有落差...
施政報告為樓市減辣，二手觀望氣氛改善，市場連錄多宗減辣效應帶來的成交，當中續見持貨期僅2年的業主提早解封離場，東涌居屋裕泰苑於施政報告後一周連續2宗2年期轉手兼獲利成交。而有來港6年內地專才，因見政府...
減辣縮短辣招稅限售年期至兩年，鬆綁新居屋二手單位加大劈幅沽貨。東涌裕泰苑開放式單位減價逾30萬元，未補價第二市場僅售214.8萬元。 中原陳偉業表示，上述單位為B座高層2室，實用面積約279方呎...
息口高企，二手樓市短期內難有起色，不少近年入市半新盤業主不想「夜長夢多」，寧願蝕本離場。沙田大圍站上蓋柏傲莊一房戶減價至695萬元成交，約3年帳面貶值約12%，料為項目首宗損手個案。 中原劉俊杰...
【明報專訊】《施政報告》「先免後徵」的措施出台後，吸引不少在港工作的外地專才轉租為買在港置業，其中筲箕灣香島新錄內地專才以1095萬元購入近700方呎的兩房戶，估計受惠於新措施下，專才買家慳近290萬...
【明報專訊】《施政報告》公布減辣後，業主持有物業兩年後即可放售，部分急於套現的業主不惜蝕讓手持物業，其中十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，有業主持貨兩年額印鬆綁後，因看淡後市，不惜連使費計蝕讓逾136萬元...
美聯物業首席高級營業經理胡國源指出，馬灣珀麗灣31座中層H室，實用面積476方呎，屬2房間隔，方正實用。據悉，單位早前以540萬放售，而買家為外區客，鍾情屋苑環境舒適，且單位設有露台，加上樓價回落，單...
中原地產分區營業經理吳嘉權表示，火炭銀禧花園7座中層E室，實用面積506方呎，2房間隔，望城門河及馬場景，開價580萬放售，議價後以555萬沽出，實用呎價約10968元。據了解，買家為上車客，見屋苑間...
世紀21奇豐物業分行經理張翠珊指出，馬鞍山新港城D座低層07室，實用面積321方呎，2房1廳間隔，座向東南，享開揚景，單位放盤3個月，原叫價550萬，最終累減70萬至480萬易手，實用呎價約14953...
【本報訊】施政報告為樓市減辣，其中額外印花稅由3年縮短至2年，不少受惠業主即時沽貨。天水圍嘉湖山莊7期景湖居5座低層E室，實用面積446平方呎，原業主於2021年1月以512萬元購入，禁售期原本至明年...
減辣無阻二手樓價跌勢，港島屋苑移民盤連環劈價平賣。北角百福花園三房單位約半年間降價約30%，剛以510萬元成交，呎價跌至約8,543元，料屬2012年價位。 中原林龍南表示，上述單位為百利閣中層...
【明報專訊】政府「減辣」後外來人才可獲「先免後徵」的置業安排，吸引部分外來人才轉租為買，其中大埔白石角逸瓏灣新錄內地專才入市3房戶個案，料慳稅約263萬元。 原業主持貨9年實蝕逾117萬 ...
政府發表新一份《施政報告》之前，市場觀望氣氛濃，加上高息環境下，有準買家「轉買為租」，部分業主，不惜蝕讓沽貨離場。本報統計顯示，10月約有52個屋苑錄得蝕讓個案，帳面蝕幅介乎0.31%至29%，北角栢...
豪宅持續獲承接，利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，大角咀瓏璽1座極高層A室，面積1463方呎，屬5房2套連工人套房間隔，有「瓏璽至尊」之名，原本開價4300萬放售，最終減價350萬之後，以3950萬易手，...
【明報專訊】2020年12月入伙的東涌裕泰苑，減辣後屋苑近日「提前」額印鬆綁，新近錄得首宗二手成交。中原分行經理張奇瑋表示，裕泰苑A座高層9室，實用427方呎，單位保留原裝開放式間隔，7月份曾以居二市...
10月份10大二手屋苑平均實用呎價，佔半數按月回落，荔枝角美孚新邨及茶果嶺麗港城，跌幅分別約7.8%及約7.7%。而10個屋苑上月共錄約118宗買賣，較9月升約19.2%。 美孚新邨上月錄約18...
鄧成波家族，現以1.08億放售銅鑼灣利園山道舖位。 1個月內減價36% 美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示，獲業主委託代理銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G、H號舖位，總面積約1,800...
市場錄銀主地廠易手，消息指，觀塘開源道55號開聯工業中心地廠，以約4,800萬元易手。物業面積約10,781平方呎，呎價約4,452元，以交吉交易。 翻查資料，物業原由投資者持有，於2018年以...
【本報訊】施政報告為樓市減辣後，樓市氣氛稍有改善，惟二手樓價未能即時反彈，不少業主仍要蝕讓賣樓。奧運站瓏璽5房戶，帳面蝕讓1,844萬元離場，12年間貶值31%。 市場消息透露，奧運站瓏璽1座高...
