2023-11-02
星島日報
豪宅持續獲承接，利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，大角咀瓏璽1座極高層A室，面積1463方呎，屬5房2套連工人套房間隔，有「瓏璽至尊」之名，原本開價4300萬放售，最終減價350萬之後，以3950萬易手，呎價約26999元。
據了解，原業主於2011年斥資約5794.8萬連車位買入上述單位，是次僅售出單位，若扣除當時每個車位拆售價約200萬計算，原業主持貨至今，帳面蝕讓逾1600萬。
海珀名邸1950萬易手
中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌海珀名邸一幢雙號洋房，面積2355方呎，4房雙套間隔，原本開價2450萬放售，累減500萬之後，最終以1950萬沽出，呎價8280元。據了解，原業主於2010年3月以2448萬買入上述洋房，持貨13年轉售，帳面蝕讓498萬。
區內代理表示，大埔白石角逸瓏灣2期高座9座高層C室，面積734方呎，3房間隔，以1000萬成交，呎價13624元。買家為內地專才，原先在港租樓住，由於政府更改外來人才在港置業的印花稅安排，變為「先免後徵」，因此決定轉租為買，而原業主於2014年以1067萬購入上述單位，持貨9年轉售，帳面蝕讓約67萬。
火炭駿景園11座高層C室，面積974方呎，3房連套房及工人套房間隔，原本開價約1350萬，議價後以1250萬沽出，呎價12834元。買家為同區換樓客，據悉原業主於2003年以345萬購入上述單位，持貨20年轉售，帳面獲利約905萬。