疫後社會全面復常，惟樓價復常進度不似預期，除了蝕讓個案不斷外，小業主賣樓賺錢個案及幅度屢試低位。統計指，上半年私宅轉手獲利比例僅84.6%，創14年新低。 平均賺幅49.5% 逾10年低 ...

港元拆息高企，市場預計港銀勢追隨美國加息，令二手添壓。九龍城曉薈有業主擴大減幅，以1,350萬元沽出，呎價跌穿2萬元關，預計連使費損手約537萬元，創屋苑歷來最大蝕幅；而葵涌新葵芳花園亦有移民盤降至5...

踏入租賃旺季，租金表現理想，入伙盤租金更節節向上。近月入伙的西南九龍維港滙I，有1房月租直逼2萬元，呎租高見63.3元再創屋苑一房呎租新高，較上月同類戶短時間升價8.3%。 市場消息指，維港滙I...

美國議息前夕，本地二手市場觀望氣氛濃，部分業主為恐息口上揚，成交進一步膠着，續有業主主動降價提早離場，其中，將軍澳新都城3期套3房業主，因移民在即，趕緊議息前再降價，結果2個月間累減150萬元成交，呎...

藍籌屋苑樓價跌勢未止，近日市場續錄低價承接，荔枝角美孚新邨三房單位減價65萬元沽出，成交呎價約10,476元，低市價約7%。 香港置業吳志輝表示，上述單位為3期百老匯街56號中層A室，實用面積約...

加息陰霾持續籠罩樓市，市場觀望氣氛濃厚，拖累樓市走勢疲弱。加上近期新盤接連以低開夾擊，二手交投於低位徘徊，個別業主為盡快沽出單位紛提高議幅，帶動屋苑估值連月下跌。本報追蹤的20個指標屋苑最新估價，最新...

美國聯儲局本周三再議息，雖然市場預期會再加息，但憧憬息口有望見頂，交投略見加快，個別二線屋苑錄得破頂成交。西環堅道豐樂閣3房3,000萬元沽，創屋苑新高；西半山寶翠園有3房單位呎價再重越3萬元關口，創...

OASIS KAI TAK傳5年貶10% 新盤減價吸客，二手業主都要投降，尤其是新供應充裕的啟德區，本月就連錄蝕讓，OASIS KAI TAK兩房戶市傳僅售850萬元，單位約5年帳面貶值約10%...

美國聯儲局議息在即，市場普遍預期會加息0.25厘，部分「驚青」業主加大減價幅度沽貨，市場頻錄減價成交個案。中原分行經理陳家富表示，屯門大興花園2期1座中高層C室，面積447方呎，2房間隔，累積減價42...

美國聯儲局將於香港時間周四（27日）凌晨公布議息結果前夕，周六、日二手睇樓量更見淡靜，準買家觀望氣氛極濃，10大屋苑周六、日成交量仍於低位徘徊。小業主要擴大議價空間吸客，例如鰂魚涌康怡花園3房738萬...

樓價走勢疲弱，近年入市業主現時沽貨愈蝕愈深，荔枝角美孚新邨有移民盤劈價112萬元售出，原業主持貨5年慘輸約230萬元。 香港置業吳志輝表示，該單位為該屋苑5期恒柏道7號低層D室，實用面積約672...

【明報專訊】二手交投持續疲弱，過往被認為抗跌力較強的九龍站分層豪宅，新錄額印稅SSD鬆綁貨蝕讓；市場消息指，凱旋門是次新錄的蝕讓成交，為觀星閣連平台特色戶，實用面積533方呎，兩房間隔連769方呎平台...

【明報專訊】港鐵大圍站大型商場圍方正式試業，除令大圍生活配套更完善外，亦帶動區內住宅租務。綜合代理信息，圍方試業後，有關大圍一帶的住宅租盤查詢，即時增加約三成，惟柏傲莊、名城等區內大型屋苑，早於商場開...

市場接連有新盤以貼市開售，搶去不少購買力，加上近日天氣不穩，二手買家睇樓意欲受阻，加上大部分二手業主減幅未達買家預期，令買賣雙方拉鋸，二手交投淡靜，僅個別業主急於放售，願意擴闊議幅。其中將軍澳新都城3...

近期整體市況略為回軟，又逢本周美國議息，二手市場連錄低市價成交。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗栢麗豪園5座低層C室，面積800方呎，3房間隔，單位3月以700萬放售，累減100萬，以600萬沽出，...

●今年豪宅新盤銷售理想，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅資訊網資料，2023年上半年逾5,000萬元新盤成交量錄149宗，較去年同期的68宗，大幅急升約119.1%，並較去年全年的115宗，...

【明報專訊】暑假住宅租務旺季下，新界東指標屋苑沙田第一城7月至今暫錄約60宗租賃成交；中原分區營業經理吳嘉權表示，屋苑第43座低層D室，實用面積304方呎兩房戶，業主開價約1.3萬元，僅減價200元或...

7月上半個月，10大屋苑表現疲弱，合計不足40宗成交，而下半個月一手仍主導大市，二手市場轉移聚焦於租務交投身上。 淘大花園16宗租 港島區3大指標屋苑中，鴨脷洲海怡半島與鰂魚涌太古城同錄5...

二手市場交投續低迷，即使7月初進一步放寬按揭成數，似乎對二手市場並無幫助，7月交投量仍是低迷。兩大上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城交投膠着，7月首19天同是未超過10宗成交，可見準買家入市態度相當審...

加息陰霾下促使準買家轉買為租增加，令租賃交投主導二手市場。而正值暑期租務旺季，東涌區繼上月錄百宗租務成交後，本月至今更已突破上月交投量，由細單位至洋房亦受租客追捧，即使素來盤源少的東堤灣畔月內累錄逾1...