2023-07-24
星島日報
近期整體市況略為回軟，又逢本周美國議息，二手市場連錄低市價成交。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗栢麗豪園5座低層C室，面積800方呎，3房間隔，單位3月以700萬放售，累減100萬，以600萬沽出，呎價7500元，低市價12%。
栢麗豪園600萬沽低12%
中原資深區域經理文家輝透露，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座中層F室，面積449方呎，2房間隔，原叫價約480萬，獲同區上車客議價至436.8萬成交，呎價9728元，低市價約3%。
世紀21奇豐營業董事廖振雄指，西貢逸瓏海滙第2座高層K室，面積580方呎，2房間隔，原開價798萬，累減60萬，終以738萬成交，呎價12724元，低市價5%。據了解，原業主2016年以748萬購入單位，持貨逾6年，現轉手帳面虧蝕10萬，期內貶值1%。
美聯首席高級營業經理蕭俊健說，鰂魚涌康怡花園H座低層4室，面積約596方呎，3房間隔，最新叫價約770萬，議價32萬後以738萬承接，呎價約12383元，低市價8%至10%。
逸瓏海滙減60萬易手
美聯聯席區域經理潘鎮煒表示，長沙灣泓景臺8座高層A室，面積515方呎，2房間隔，原叫價900萬，換樓客議價25萬，減幅約3%，以875萬成交，呎價約16990元，屬市價成交。