【明報專訊】「白居二」計劃2013年首次推出,讓白表人士購買未補地價二手居屋,今年亦有4500個白居二名額,申請於今天截止。公開大學政策研究中心編製「居屋公開價格指數」,顯示未補價二手居屋價格走勢,發...
【明報專訊】觀塘重建計劃發展多年,地政總署去年5月根據《收回土地條例》,宣布收回裕民坊一帶土地,並入稟控告未遷出的商戶,要求收回相關物業和土地的空置管有權。高等法院聆案官昨日表示,條例已列明收地程序及...
【明報專訊】近月多次傳出財困的舖王鄧成波,其家族最新向土地審裁處入紙,就葵涌永基路26至30號永昇工業大廈申請強拍,為今年市場上第30宗強拍申請。資料顯示,項目佔地約2.2萬方呎,現為一幢落成於197...
【明報專訊】疫情下銀座式商廈接連錄得多宗大幅蝕讓,其中銅鑼灣Oliv中層全層樓上舖,最新以約4000萬元售出,帳面蝕約3152萬元,為區內最大額同類物業蝕讓個案,若連同使費更實蝕約3500萬元。 ...
【明報專訊】近日市場上多個半新盤均錄得蝕讓,其中啟德嘉匯一個一房單位,以770萬元易手,帳面已蝕約6.2萬元,為項目首宗未扣使費已要蝕讓個案,元朗娉廷一幢雙號洋房,以1600萬元售出,實呎不足1萬元,...
【明報專訊】除了大型項目外,亦有發展商趁市况好轉,推出豪宅新盤。恒地(0012)發展的元朗唐人新村洋房項目,昨日正式命名為尚悅•天城。項目已屆現樓,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,尚悅•天城...
【明報專訊】一石激起千重浪,新世界(0017)、港鐵(0066)合作發展的大圍站上蓋柏傲莊I開售如箭在弦之際,同為港鐵旗下、並與長實(1113)共同發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,搶先於柏傲...
政府早前公布新一季土地供應只有2,780伙,累積今個財政年度首3季只有7,400伙,佔全年目標1.29萬伙僅57%。若單靠政府能力,要在下季追回進度並不容易,關鍵取決於發展商補地價進度。 根據發...
本港第三波疫情有所緩和,加上寫字樓物業價格普遍累積一定跌幅,吸引部分投資者入市,令指標甲廈交投略為反彈。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,9月份50大指標甲廈合共錄得8宗買賣,較8月份的修訂...
去年下半年起發生的社會事件以及今年爆發的新冠肺炎疫情,在各類物業市場中,對商舖市場的影響最大,投資者也不敢沾手商舖物業,直至近期開始見轉機,亦見有不少投資者由寫字樓投資市場轉投商舖市場。 差餉物...
隨着疫情有所緩和,最新確診個案持續回落,部分行業已陸續恢復開業,包括已停業兩個月的酒吧都可重開,為舖市帶來曙光。新近有業主乘利好消息,將意向價調低約225萬元,放售尖沙咀嘉芙中心高層全層,最新叫價約2...
【本報訊】新一期居屋包括「樓王」鑽石山啟翔苑等四個屋苑,共提供七千零四十七個單位,為期四周的「居屋2020」及「白居二2020」申請將於本周三晚上七時截止。房屋委員會表示,截至昨日下午五時,共收到約十...
新冠肺炎第三波確診數字持續回落,物業交易亦稍為回復暢旺,加上近期持續有新落成私人屋苑及居屋入伙,裝修公司的商機重現,近期市場錄得裝修公司的租賃個案。 據資料顯示,跑馬地黃泥涌道67至69號金鞍大...
飲食行業可算是受新冠肺炎疫情衝擊最嚴重的行業,然而在舖位租金大幅回落下,走民生路線的港式茶餐廳仍具租舖意慾。近期市場仍錄得多宗茶餐廳租賃個案,主要位處於民生區,平均呎租介乎47至183元。 據資...
新冠肺炎疫情緩和,不少白居二準買家在揀樓限期前趕上「尾班車」。據房委會資料,九月未補價第二市場公屋及居屋暫錄145宗買賣,較八月同期飆逾80%,而個別買家更高價搶盤,黃大仙盈福苑樓價首錄升穿「六球」。...
經濟不景氣,各行各業均受影響,其中持牌地產代理人數持續縮減。地產代理監管局資料顯示,截至九月底有39,815人,較八月再少43人,連挫兩個月。 新界中小單位成交增三成 期內代理分行數目則進一步...
疫情下核心區舖位租金明顯調整,隨着近期疫情有放緩迹象,個別零售商進行搬遷,亦有品牌趁機擴充,令近期核心區租務略為回升。 核心區交吉舖位仍多,租金向下,9月份似乎整體租務活動略好轉,核心區主要地段...
新冠肺炎第三波疫情大爆發下,重創原本緩慢復甦的香港零售市場,並令其再次陷入困境。有報告指出,今年第三季本港大型購物商場租金按年大跌約17.9%,空置率亦上升至7%。而部分核心區的大型商場空置情況惡化,...
政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...
差估署公布最新數據顯示,今年8月份私宅售價指數報380.6點,按月跌約1.1%,雖然連跌兩個月,但該指數今年首8個月累計仍有約0.37%增長。8月份指數主要反映7月中至8月初本港第三波疫情爆發,限聚令...