2020-10-06
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
馬鞍山翠擁華庭9月錄7宗買賣成交，平均實用呎價約1.25萬元，樓價795萬至985萬元，全部低於1,000萬元，可承造高成數按揭。
其中1宗成交為2座高層A室，實用面積681平方呎，3房間隔，向東南，單位原開價860萬元，微減10萬元至850萬元成交，實用面積呎價12,482元。原業主於2009年10月以369萬元購入，持貨11年帳面獲利481萬元，單位升值1.3倍。
屋苑建有12座，提供1,600餘個單位，供應2房和3房，以後者選擇多，備受換樓客追捧。
作者、責任編輯：盧金施