【租務百態】踏入暑假末段，即將來港升讀大學的內地生加速租樓，多個屋苑租金持續上升。以沙田第一城為例，8月上半月錄約50宗租務成交，2房單位月租約1.5萬元。 據前線代理統計資料顯示，上半月所錄5...
二手樓劈價兼蝕賣才有承接，再有藍籌屋苑失守，荔枝角美孚新邨2期單位做價「4字頭」有交易，約7年帳面貶值約27.8%。 將軍澳廣場損手207萬 市場消息透露，上述單位為百老匯街37號高層C室...
【本報訊】二手蝕讓潮蔓延至指標屋苑和公屋，鰂魚涌太古城一個3房單位以1,180萬元沽出，6年蝕90萬元；沙田公屋廣源邨1房以265萬元（已補地價）易主，售價較3年前購入價低50萬元。 中原地產分...
美聯分行區域經理黃少明表示，將軍澳新都城二期1座低層E室，面積約538方呎，屬3房連套房間隔。據悉，單位最初以800萬放售，其後減價至690萬，最終以666萬成交，呎價約12379元。參考成交資料，原...
AVA 128跌穿3球 文景大廈6年冧37% 樓價續跌，二手業主紛紛「出血」離場，市場連錄細價物業低價成交。西營盤AVA 128一個納米單位，僅以293萬元售出，跌穿「3球」料屬項目新低，單位約...
【本報訊】美聯物業分行市務經理（銷售）陳昌裕表示，太古城綠楊閣一個頂層連天台的複式戶，實用面積1,046平方呎，為3房連套房間隔，並連天台，原叫價月租5.5萬元放盤，議價後獲同區客以月租5.3萬元成交...
減息前夕，投資者偷步入市，有投資者以290萬元筍價購入元朗興隆中心2房單位，租值約1.2萬元回報約5厘。另有投資者370萬成功購入上水中心2房銀主盤，市值租金約12,000至12,500元，料回報率約...
隨着租盤數量減少，市場不僅出現多組租客搶盤情況，多個屋苑更錄得新高租賃個案。其中，屯門NOVO LAND一個2房單位，獲4組租客搶租，最終以每月1.8萬租出，呎租約47元，創屋苑2房新高。 美聯...
【明報專訊】多個新盤於今年暑假期間入伙，租盤盤源不足下，出現搶租潮。美聯分行聯席區域經理李進豪表示，屯門NOVO LAND 2B期Arreso 1B座低層B室，實用面積381方呎，兩房間隔，附131方...
二手樓價指數續回落，二、三線屋苑跌價更明顯。其中紅磡黃埔新邨連錄3宗跌穿1萬元關口個案，個別單位業主持貨10年仍要蝕讓。 市場消息透露，黃埔新邨本月暫錄4宗二手買賣，其中3宗呎價跌穿1萬元關口，...
市場期望美國將有減息機會，不少準買家趁樓價低迷偷步入市，10大屋苑於過去周六、日成交量保持雙位數字。其中，沙田第一城，周六、日連續5宗成交，2房呎價只需1.2萬元，而鰂魚涌太古城2房再錄「6字頭」成交...
美國聯儲局減息預期持續升溫，不乏買家趁機偷步入市，屋苑睇樓人流稍升，不過，買賣成交仍減價盤主導，個別需蝕讓離場。其中，馬鞍山海典灣有3房1套單位，實用面積783方呎，享全海景。屋主早前以1100萬放售...
市場憧憬9月減息在望，加上過去周末未有大型新盤開售，購買力有回流二手市場，知名藍籌屋苑連錄成交，其中鰂魚涌太古城連錄3宗成交，沙田第一城亦單日連沽4伙。 美聯區域經理吳肇基表示，太古城鄱陽閣高層...
【明報專訊】鰂魚涌南豐新邨雖然樓齡已達47年，但因做價相對低水，加上屋苑較具規模，二手交投仍維持活躍；屋苑今年每月平均呎價在1.1萬元至約1.2萬元間上落，而8月截至14日止，錄約3宗成交。區內代理認...
【明報專訊】雖然暑假漸進入尾聲，但住宅租務成交持續活躍，位處大學附近的半新盤租盤仍然搶手；屯門御半山第1座低層A室，實用面積468方呎兩房連書房間隔，以月租1.85萬元租出、實用呎租近40元，料兩者均...
二手樓價跌勢未止，業主沽貨蝕讓離場。沙田第一城兩房單位繼續損手，園景戶減價至362萬元售出，約3年帳面貶值約29%。 中原伍錦基表示，上述單位為51座中層D室，實用面積約304方呎，6月叫價45...
市場憧憬減息周期將至，個別買家偷步入市，當中價平優質戶成為追捧對象，其中，鰂魚涌太古城則王2房連天台戶，以850萬元易手，造價較3個月前同座中層單位僅賣貴15萬元，而荃灣麗城花園4房山景戶，持貨3年虧...
憧憬減息刺激部分準買家積極於市場覓盤，加上今、明兩日未有大型全新盤開售，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升1.5%至4.9%。中原數據顯示，10大屋苑...
年內累挫逾半成 貼近2023年跌幅 樓價不斷下挫，跌勢更有擴大迹象，代理行一份反映二手樓價走勢的指數失守140點，按周再挫約1.26%，創約3個月最大跌幅，續創近8年新低。今年樓價累跌約5.45...
市場欠缺焦點新盤搶客下，10大屋苑睇樓量回升，而港島區3大指標屋苑率先起動，當中鰂魚涌太古城按周成交量上揚近2倍。 海怡半島落價100萬沽 太古城由上周成交僅4宗，至周六、日已連環錄4宗買...
