藍籌屋苑首11月做價全線向上 黃埔飆13%最勁 香港銀行多次減息，加上住宅樓價由高位回落，買樓需求逐步升溫，為2025年樓市帶來起色，樓價連跌3年後終首見回升，今年暫時已累升約4.3%；10大藍籌二...

【明報專訊】樓價續升，有內地專才轉租為買，最新斥資近850萬元購入荃灣愉景新城3房戶自用。美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，愉景新城最新成交為4座高層D室，實用590方呎，3房套房間隔，原業主早前以85...

二手觸底回升，今年逾1,000萬元二手註冊量暫錄5,335宗登記，創3年新高，同時升幅跑贏大市。 註冊按年增近15% 跑贏大市 香港置業研究部董事王品弟表示，截至周二（23日），今年逾1,...

美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，截至周二（23日），全港二手住宅註冊量最多的30個私人屋苑中，21個或7成屋苑超越去年全年，另有1個屋苑則追平去年水平。 海之戀按年增45% 升幅最大 美聯...

長假期多數市民外遊，惟二手交投仍然持續，沙田第一城聖誔節期間錄3宗成交，2房戶實用呎價企穩1.3萬元。另外，荃灣愉景新城3房戶 聖誕假期兩天（25及26日），二手市場普遍睇樓量回落，惟部分買家持...

二手盤源短缺，優質戶成用家、投資客追捧，而一向被視為罕有放售的連天台戶，近日相繼易手，其中沙田第一城月內已錄4宗連天台戶成交。 本月至今沙田第一城暫錄14宗成交，當中連天台佔4宗，除大3房外，其...

碧海藍天特色戶8年半照蝕 康怡輸230萬 樓價未見太大反彈力，市區大型屋苑相繼失守，鰂魚涌康怡花園兩房戶以770萬元沽出，約6年冧價約230萬元；長沙灣碧海藍天連天台特色戶亦不敵跌市，原業主持貨...

聖誕節長假期前，二手市場氣氛仍然向好，大型屋苑更成為入市主力，其中太古城近期頻錄逾千萬成交，過去周末一個3房戶亦以1128萬易手。 太古城高層3房1128萬易手 中原副區域營業董事張光耀表...

【明報專訊】美國聯儲局今年三度減息，最新一次本港銀行未有跟隨，惟市場交投氣氛持續改善，一手樓交投表現亦理想，分散二手注意力，加上本月下旬受節日氣氛影響，鑽石山星河明居本月暫錄得兩宗成交。區內代理表示，...

【明報專訊】受惠減息、一手庫存回落、股市暢旺等利好因素，今年樓市回暖，多項樓價指數亦終止之前連續3年跌勢而掉頭回升。據本報追蹤逾13年的十大標屋苑中的60個估價個案，近八成估價個案錄按年回升，其中荔枝...

藍籌屋苑連錄承接，過去周末茶果嶺麗港城至少兩宗，包括一個套三房單位，以885萬元成交，原業主持貨約13年，帳面升值約240萬元。 市場消息透露，上址為28座極高層戶，實用面積約748方呎，成交呎...

以二手樓盤作分析，今年首10個月樓價400萬元或以下交投，仍集中於新界傳統大型上車屋苑。報告顯示，以同類成交較多，同時已突破去年全年買賣的屋苑進行統計，天水圍嘉湖山莊為錄得最多同類價位買賣，以及涉額最...

市區二手樓不再保值。西灣河港島•東18一個三房單位剛以720萬元轉手，原業主持貨逾14年，帳面仍損失約117萬元。 市場消息透露，上述為一個中層單位，實用面積約531方呎，以每方呎價約13,55...

12月因受年終長假影響下，傳統二手交投步伐會放緩，而本月所見，10大屋苑上半月成交按月同期仍有增長，但前線代理指，隨着新盤推出，市場憬明年樓價、量回升，業主更為惜售。 上半月成交量所見，港島區3...

隨着樓市回暖，短炒獲利個案飇升，據美聯研究中心統計指，今年首11個月短炒個案錄622宗，獲利個案佔近7成，扭轉去年「蝕多過賺」情況，獲利個案達428宗，按年多3倍。 根據美聯綜合土地註冊處資料顯...

近期租賃交投氣氛正面，不少租客趕聖誕節前租樓。中原分行經理施蒂文表示，啟德天璽．天5座中層A1室，面積501方呎，採2房間隔，擁開放式廚房，最新以3.3萬租出，呎租66元。而業主於2024年10月以約...

二手市場持續向好之際，連帶中上價屋苑亦連錄交投，當中將軍澳海天晉2座一個頂層特色戶以3180萬易手；而跑馬地比華利山D座低層戶持貨至今約16年沽售，帳面勁賺約1492萬。 將軍澳海天晉2座一個頂...

二手交投轉快，太古城同日連錄2宗成交，但造價兩極，其中，3房低市價易手，呎價1.2萬元。 太古城12月暫錄10宗成交，與上月同期相若，實用均價1.44萬元。美聯高級分區營業經理陳彪表示，最新衞星...

入伙租盤受捧，元朗朗日峰2房以月租1.4萬元租出，業主7月購入現享租金回報約3.7厘。另外，珀麗灣2房戶放盤3天零議價1.7萬元租出，呎租30元。 業主7月購入 享3.7厘回報 元朗朗日峰...

整體樓價稍回升，連帶豪宅單位亦連錄承接；中原分行高級資深分區營業經理余社朝表示，九龍塘新德園單號屋，面積2355方呎，採3套房間隔，擁逾千呎大花園及天台，今年4月原以5500萬放售，最近進一步減至48...