2026-08-13
東方日報
香港：海怡兩房賣738萬
●中原余煥銳表示，鴨脷洲海怡半島31座中層C室，實用面積約536方呎，兩房設計，獲用家以738萬元承接，呎價約13,769元。原業主於2012年以510萬元購入上址，持有約14年轉手，帳面獲利228萬元離場，單位升值約44.7%。
●中原張光耀稱，鰂魚涌太古城金星閣高層H室三房戶，實用面積約582方呎，放盤約3個月，原叫價1,080萬元，終議價後以1,040萬元成交，呎價約17,869元，新買家為用家。原業主於2011年以650萬元買入，帳賺390萬元，樓價約15年漲幅約60%。
九龍：碧海藍天828萬易手
●美聯張曉盈表示，長沙灣碧海藍天5座低層F室，實用面積約494方呎，兩房間隔，獲新買家以約828萬元承接，呎價約16,761元。原業主早於2015年9月以約675萬元購入，約11年間單位升值約153萬元或約22.7%。
新界：粉嶺名都17年漲兩倍
●中原紀浩然表示，粉嶺名都1座中層G室，實用面積約454方呎，三房設計，議價後以505萬元獲承接，呎價約11,123元，新買家為換樓客。原業主於2009年以約155萬元買入，持有約17年轉手，帳賺350萬元離場，樓價上升約2.3倍。
●中原關偉豪指，將軍澳中心11座中高層G室，實用面積約436方呎，兩房間隔，以680萬元沽出，呎價約15,596元。原業主於2008年6月僅以240萬元購入，持有約18年帳面獲利440萬元，漲幅逾1.8倍。
●中原溫詩雁稱，馬灣珀麗灣22座高層B室，實用面積約762方呎，套三房連儲物房設計，享海景，原業主一直作收租用途，6月租客遷出後，叫價928萬元放售，終以860萬元易手，呎價約11,286元。原業主2004年7月以405萬元購入，約22年帳賺455萬元，期內升值約1.1倍。
●中原胡耀祖表示，馬鞍山迎海3座高層C室，實用面積約809方呎，套三房及工人套房間隔，議價後以1,250萬元易手，呎價約15,451元，新買家為換樓客。單位2023年的買入價為1,100萬元，原業主持有約3年帳面獲利約150萬元，升值約13.6%。