新界細價屋苑樓價繼續回落，屯門新屯門中心三房單位減價至415萬元獲承接，呎價只有約6,951元，較同類型單位4年前價位急跌逾30%。 置安居黃偉炘表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約597方...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
二手繼續受壓，有港島屋苑再錄蝕讓成交，市場消息透露，西灣河鯉景灣逸華閣低層B室，實用面積約573平方呎，屬於2房間隔，可望部分海景，單位最新以655萬元成交，呎價約11,431元，比銀行估價707萬元...
【本報訊】馬亞木家族以3,190萬，把九龍城衙前圍道舖沽予市建局，持貨11年，蝕2,290萬離場。 資料顯示，九龍城衙前圍道78至80號地下及1樓，分別以2,577萬及613萬元成交，合共涉約3...
發展商低價促銷，同區二手跟隨減價，啟德嘉匯一個1房單位勁減181萬以539萬元易手，業主持貨7年貶值近3成離場。 美國減息前夕，多個新盤加推優惠搶佔購買力。面對發展商大幅減價，同區二手業主被迫跟...
樓市下行，二手蝕讓潮進一步加劇，平均每3宗成交就有一宗蝕讓，不過受惠於租金上升，以及進入減息周期，持貨力強小業主，可以「轉賣為租」，避免需要蝕讓平賣。 待減息紓壓 再現「供平過租」 近期樓...
市場預期美國聯儲局月內極大機會減息，對樓市有提振作用，帶動樓市入市意欲回升，部分用家及投資者更偷步入市購「筍盤」；東涌映灣園一個2房戶獲投資客斥資558萬承接；而火炭旭禾苑更以每呎1.14萬沽，創該屋...
【明報專訊】本港經濟前景不明朗，部分業主加按物業套現周轉，惟鄰近奧運站的浪澄灣，新近錄得多次加按盤蝕讓成交。市場消息稱，浪澄灣8座低層B室，實用547方呎，兩房間隔，享開揚內園及小海景，以750萬元易...
移民業主要錢唔要貨，劈價至低價或蝕讓賣樓，西灣河鯉景灣連錄同類成交，兩房戶市傳以655萬元轉售，約5年樓價帳面貶值約30%。 市場消息透露，上述為逸華閣低層單位，實用面積約574方呎，原業主已移...
成交價曾逾千萬元的鰂魚涌居屋康山花園三房單位，有同類單位於已補價自由市場劈價至700萬元轉手，不足7年帳面貶值130萬元。 利嘉閣吳玉蘭表，上址為6座中層B室，實用面積約592方呎，叫價800萬...
近期核心區甲廈及舖位均錄大手買賣，反映當價格大幅回調後，資金重投核心區物業。 近期核心區連錄大手物業成交，甲廈方面，焦點落在中環中心，錄得2層大手買賣，分別66樓及75樓，由同一買家承接。現時6...
【本報訊】憧憬減息前，二手市場續現蝕讓價和低價，元朗老牌洋房錦綉花園連環失守千萬元關口，以760萬元易主，較對上同類單位低價770萬元再落價10萬元，呎價更跌穿9,000元，形同居屋價。 市場人...
近月住宅租金持續上升，加上市場憧憬美國減息有機會，租金回報有望進一步上升。不少投資者偷步入市，太古城兩房戶有投資者以796萬元連租約購入；另深水埗金安大廈1房戶獲投資者斥210萬元承接，新買家享約5厘...
中原分行高級分行經理姚枝榮表示，沙田雲頂峰（見圖）中層B05室，單位面積415方呎，2房間隔，議價後以470萬沽出，呎價約11325元。買家為投資者，購入單位作收租之用。據了解，原業主於2016年以約...
全面「撤辣」效應減退，樓價跟隨回調，本報統計顯示，8月已知成交中，蝕讓個案錄約68宗，涉及59個屋苑，帳面蝕讓金額介乎3.4萬至1669.5萬，帳面蝕幅介乎0.61%至53.9%。其中，九龍塘涵碧別墅...
【明報專訊】雖然二手樓價持續回軟，但自政府今年2月撤銷辣稅後，市場不時錄得零星短炒個案，其中樓齡近40年的深水埗單幢舊樓金安大廈一個1房納米樓，剛以210萬元售出，原業主持貨約4個月，帳面獲利約30萬...
議息前準買家加快入市執平貨，元朗兩日錄至少4宗二手買賣，3宗屬低於購入價轉讓，尚悅•嶺一房單位減價後以318.8萬元沽出，約6年帳面貶值約20%。 中原王勤學表示，上址為1座低層F室，實用面積約...
【本報訊】二手樓氣氛淡靜，個別急套現業主仍需蝕讓離場。鰂魚涌太古城2房則王戶，原叫價約840萬元，最終連租約以796萬元易手，5年間單位樓價貶值32%。 成交為太古城夏宮閣中層B室，實用面積58...
美國聯儲局將於9月中議息，市場憧憬減息，料累積多時的購買力將逐步釋放，部分買家偷步入市，整體二手睇樓量及交投平穩，以減幅較明顯的放盤成交較快。其中，大角咀凱帆軒1座高層E室，實用面積462方呎，原叫價...
