新界豪宅近期續有穩定承接，惟部分成交出現大幅虧損，大埔淺月灣2期一幢洋房，減價後以1,218萬元售出，原業主持有約5年帳蝕約432萬元。
利嘉閣黃偉基指出，上述為屋苑單號洋房，實用面積約1,446方呎，三房連套房間隔，附連約483方呎花園，連一個車位，原以1,250萬元放售，放盤不足一星期，即降價32萬元售出，呎價約8,423元。上址2021年購入價約1,650萬元，至今貶值約26.2%。
同區倚龍山莊則錄得特色單位買賣，中原張少聰表示，該盤16座一個複式戶，實用面積約1,551方呎，三房連套房設計，累減約152萬元，早前以1,328萬元連車位沽出，呎價約8,562元。
碧沙花園屋2150萬轉手
西貢區部分低密度豪宅項目交投有突破，位於銀線灣碧沙路的碧沙花園錄近兩年首宗成交。世紀21奇豐廖振雄稱，屋苑一幢單號洋房，實用面積約1,438方呎，望海景，減價730萬元，以2,150萬元成交，呎價約14,951元。原業主早於1998年10月購入上址，持有近28年帳賺1,320萬元，升幅約1.6倍。
同區村屋也有持貨多年的業主大幅獲利沽貨，位於西沙路的企嶺下新圍雙號全幢村屋，建築面積約2,100方呎，三房連雙套房間隔，早前以1,520萬元成交，呎價約7,238元。單位2010年至今升值約690萬元或約83.1%。
不過，位於清水灣的傲瀧再錄蝕讓成交，屋苑8座低層D室，早前以1,760萬元連車位售出，呎價約15,017元，較2018年一手價蒸發約489萬元。