由6月初起，財政司司長陳茂波首次提及可能再次放寬按揭成數，至今3度解釋政策構思，形容是「微調」的安排，是期望管理，還是對市場「試水溫」？ 近期陳茂波提及放寬按揭的說法，最初是6月5日在立法會會議...

【明報專訊】踏入下半年，新盤戰打得更火熱，繼港鐵黃竹坑站海盈山後，昨日再有新盤開價。洪水橋近年最大規模的新盤、泛海國際(0129)元朗洪水橋滙都，其中樓花期約兩年的滙都I，昨日以折實均呎1.37萬元首...

泛海國際旗下北部都會區洪水橋新盤滙都I，昨日公布首張價單，發展商為買家提供4種付款計畫，當中建期付款有兩種，買家可選擇在簽署臨時合約及其後360日內分期支付樓價10%，餘下樓價90%待收樓後才繳付。 ...

新盤戰如箭在弦，黃竹坑站港島南岸海盈山4A期，密密部署下周開售，剛夥代理推出按揭優惠﹔另一焦點元朗滙都I最快日內開價，首批涉約125伙﹔西南九龍維港滙今年以來速沽190伙，吸金逾42億元，剛夥四大代理...

【本報訊】受美國加息等因素影響，今年次季樓市交投量顯著回落。經絡預計，下半年市場繼續受壓，新取用住宅按揭將出現負增長，預計全年宗數及金額分別約55,000宗及2,700億元，較去年全年62,984宗及...

今年上半年本港樓價先升後跌，加上息口持續上揚，市況欠明朗，樓市交投減慢，按揭宗數明顯下降。展望下半年，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預期，年內美國聯儲局將再加息2次，本港銀行有機會跟加最優惠利率(P)0...

美國、歐洲及英國央行領袖最近在歐洲央行論壇均表示，通脹強勁，未來仍然繼續加息。筆者預計7月三地央行將會有加息行動，甚至可能加息不止一次，相距加息尾聲不會太遠。部分世界大城市樓市及股市呈跌後反彈現象。 ...

市區鐵路新盤低價出擊，黃竹坑站港島南岸海盈山4A期昨推出首批88伙，折實最平966.7萬元起，屬港島南岸首批新盤歷來首見不足千萬元入場，折實呎價23,988元起，不論入場價及最低呎價，均平絕港島南岸首...

香港約有30萬份地契於2047年到期，市場早年已開始關注這個問題，有客戶對此方面提出疑問，並查詢會否影響按揭年期之審批。 香港的土地大多並非屬永久業權，而是由政府透過批租土地方式，讓業主有佔用土...

海盈山平均每呎2.79萬 較兩年前低逾9% 再有全新盤低開吸客，嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，昨日公布首張價...

【明報專訊】本港樓價仍未收復去年全年超過15%跌幅之際，下半年首個開價的全新市區大型新盤，繼續以具競爭力的價位搶攻市場；嘉里(0683)、信置(0083)、太古地產(1972)及港鐵(0066)合作、...

恒基旗下啟德HENLEY PARK積極部署次輪銷售，項目昨日亦增添成交，並連沽3伙，成交呎價均在2.1萬水平。 HENLEY PARK昨日連沽3伙，單日套現2455.92萬，成交單位包括1A座2...

海盈山昨日開價，首批以低價出擊，折實平均呎價不足2.8萬，發展商是次為買家提供4種付款方法，最高折扣由12%至18%不等，其中最受投資者歡迎的建築期付款，買家須先付首期為樓價10%，餘下90%樓價於入...

受「息魔」的影響，隨着近日本地銀行同業拆息持續高企，不少銀行將短期存款息率調高至4至5厘的高水平，在高存款息率下，投資意慾回落，買樓收租變得不吸引，缺少投資者的入市下，目前樓市成為用家主導的市場，買家...

【本報訊】房屋局局長何永賢昨日（3日）出席立法會房屋事務委員會，就樂建居向議員簡介。有議員質疑，2018年所推行居屋的政策，是將居屋定價與市場脫鈎，改為與市民可負擔水平掛鈎，但當局今次則改為與市場掛鈎...

英國持續加息，主要按揭利率較去年初倍增至逾6厘水平，不少業主大感吃不消，開始體會到「息魔」的威力。供樓負擔沉重，難免影響購買力，為樓市帶來壓力，而樓價下滑會否是必然後果？ 本欄日前談及英國加息周...

今天是2023年下半年第一個交易日。回顧股市，過往半年表現，恒生指數由去年底的19,781點，微跌至現時19,000點水平，跌幅大約為4%，然而樓價指數卻是從去年底的157點止血至現時的167點，升幅...

日前發展局公布，本財年第二季（7月至9月）的賣地計劃。政府擬本季招標2幅住宅地，預期可建約1,740伙，加上私人重建/發展項目約2,310伙，合共提供約4,050個單位。連同本財年第一季（4月至6月）...

今年住宅租金愈升愈有，官方私人住宅租金指數連升4個月，創近1年最長升勢。 由於美國聯儲局暫無意放緩加息，導致「租平過供」情況持續，一定程度遏抑買樓需求，再加上政府推出「高才通」計劃，刺激外來人口...

樓市上半年受惠疫情消退、本港向外通關，住宅成交量較去年同期明顯反彈，樓價亦由去年谷底穩步上揚，但踏入下半年，市場隱憂未除，能否承接上半年氣勢，還看四大因素，包括利淡因素：美國加息步伐、內地經濟走向，能...