2023-07-05
星島日報
海盈山昨日開價，首批以低價出擊，折實平均呎價不足2.8萬，發展商是次為買家提供4種付款方法，最高折扣由12%至18%不等，其中最受投資者歡迎的建築期付款，買家須先付首期為樓價10%，餘下90%樓價於入伙後付清，即「付一成睇到尾」，發展商是次亦為買家提供最高70%一按計畫。
備最高70%一按
項目是次提供4種付款方法，當中以「120天現金付款計畫」提供最高18%折扣，另外亦提供「120天備用一按貸款付款計畫」，折扣為16.5%，並為買家提供最高為樓價70%一按貸款，息率以最優惠利率（P為6厘）減2.5厘計算，還款期最長25年。
另外兩種付款為「360天現金付款」及「建築期付款」，折扣分別為16.5%及14%，當中建築期付款買家須於120天內合共繳付樓價10%，樓價90%餘款於入伙後才須付清，簡言之「付一成睇到尾」，項目預計2025年5月中落成入伙，樓花期不足2年。
至於360天付款方法同樣於120天合共繳付樓價10%，餘款於360天內付清。
提供4種付款方法
海盈山分兩期發展共提供800伙，是次推售的4A期共設有432伙，面積351至1847方呎，涵蓋1房至4房間隔，項目預計2025年5月中落成入伙，至於4B期則提供368伙，亦已獲售樓紙，可以隨時推出發售。