9月減息、10月放寬樓按，為樓市起穩定作用，10大屋苑10月錄逾200宗成交，按月升65%，為今年3月撤辣後單月次高；當中7個屋苑呎價回升，沙田第一城呎價按月升1成稱冠，業界料，後市量先升，價轉穩。 ...
【明報專訊】一手銷售熾熱，帶動二手交投亦增加。除十大屋苑本月錄破200宗成交、創7個月新高外，若以地區計，繼荃灣後，元朗本月亦錄破百宗二手成交，亦創7個月新高。中原副區域營業經理王勤學表示，《施政報告...
樓價跌勢未止，再有半新盤大幅虧損，北區高爾夫•御苑一房戶以380萬元售出，樓價逾6年蒸發接近一半，料為該盤蝕幅最大個案。 市場消息指，項目7座中層B室，實用面積約373方呎，原叫價約445萬元已...
10大二手屋苑交投趨升，本月暫錄約219宗買賣，按月急增逾五成。 樓市交投回勇，本月10大二手屋苑交投較9月全月約142宗，按月彈升約54.2%。期內九成屋苑錄得增長，當中3個升幅至少一倍，惟期...
西貢逸瓏海滙為區內年輕屋苑，屬中密度設計，特點是高樓底，入門價約500萬元。 物業位於心康村路9號，共有3座，提供285個單位，實用面積由378至852平方呎，間隔多元化，由1房至3房，另備特色...
消息指，上環信德中心東翼招商局大廈19樓1及17室銀主盤，建築面積共約3,298平方呎，以約4,100萬元成交，呎價約1.24萬元，為近10多年新低。 翻查資料，該物業曾由中聯石化前主席許智明及...
【本報訊】住宅銀主盤存量第三季續升8.3%，增幅來自1,000萬元或以下私樓；反觀1,000萬元或以上卻下跌。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，截至2024年9月，住宅銀主盤存量共249個...
【本報訊】半新盤市場連錄多宗蝕讓個案，黃竹坑站晉環2房1,020萬元易手，業主未住過蝕讓517.7萬離場。 黃竹坑站一帶新晉豪宅，本月暫錄2宗二手買賣，其中晉環2A座低層B室，實用面積476平方...
中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔逸瓏灣高座20座低層B室，實用面積1067方呎，3房1套房及工人套房間隔，議價後以1350萬沽出，實用呎價約12652元。據了解，買家見屋苑環境舒適，單位間...
金鐘力寶中心錄1宗買賣，該廈一個「摸頂貨」以2900萬易手，物業於6年間貶值65%。 市場消息透露，力寶中心2座511至512室，建築面積約2199方呎，以易手價2900萬計算，平均呎價1318...
中原分行副區域營業經理鄭俊輝表示，柴灣康翠臺7座高層A室，面積536方呎，吸引兩組客爭奪，最終輕微減價18萬，以自由市場價480萬沽出，呎價8955元。原業主於2016以503萬購入單位，持貨8年轉售...
樓價與高峰期有很大差距，近年開售的半新盤更加「蝕入肉」。香港仔黃竹坑站港島南岸晉環，有一手業主持貨約3年帳面狂蝕逾「5球」，樓價蒸發約33.7%。 消息稱，該單位為2A座低層B室，實用面積約47...
最近整體市況有改善，而資深投資者及財團亦趁機沽貨以減磅，帶動買賣成交稍上升。 市場上仍有不少財團正加快沽貨。消息稱，台資背景財團，以約2.6億元沽出北角威非路道全幢酒店，涉及54間房。該集團於1...
【本報訊】粉嶺碧湖花園凶宅同層撻訂再售，新售價283萬元，較9月售價再平16.8萬元。 施政報告出台後，上水粉嶺二手市場交投明顯有所改善，10月份暫錄逾80宗買賣成交。二線屋苑碧湖花園錄9宗表現...
【本報訊】銀主盤存量持續高企，銀行加速減持銀主盤。麗港城銀主盤呎價9,693元易手，屬月內第2宗跌穿1萬元關口個案。 根據前線代理統計資料顯示，10月份單月新增約54個銀主盤，累積市場約350個...
二手市場蝕讓進一步擴散，半新樓成重災區，其中馬鞍山SILVERSANDS特色戶以蝕讓價680萬元易手，持貨3年勁蝕336萬。另大埔白石角嘉熙2房6年貶值31%。 個別半新樓蝕幅逾3成至4成，相當...
【本報訊】高息環境及新盤低價搶灘影響，利嘉閣綜合土地註冊處資料，第三季共3,089宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手買賣比例達66%，連跌5季，創15年半新低。 共3089宗獲利...
本月二手錄得的蝕讓成交當中，無論蝕讓金額或蝕讓幅度，較上月均有所回落。本報統計顯示，10月已知成交中，蝕讓個案錄約130宗，涉及79個屋苑。 帳面蝕幅最多為屯門御半山1期1A座低層B室，面積約3...
隨着本港主要銀行跟隨美國減息、內地放大招刺激經濟及新一份《施政報告》提出多項利好樓市措施，利好市場氣氛，令到屋苑連續七個月錄賺多過蝕。本報統計顯示，10月截至28日為止已知成交當中，獲利個案錄約333...
【明報專訊】自上月減息後，踏入10月再加上新一份《施政報告》利好樓市措施帶動下，除新盤市場交投轉旺外，二手成交量亦大幅回升。綜合市場資訊，本月十大屋苑至昨天已錄得198宗成交，全月勢破200宗大關，除...
