全幢住宅相關項目成投資焦點，消息稱，外資基金以約3.2億元，沽出天后水星街The Mercury全幢服務式住宅，涉69伙，平均每房464萬，持貨9年，蝕1.3億元離場。 市場消息稱，天后錄全幢買...
近期樓市漸見起色，樓價亦止跌回升，部分銀主乘機推拍旗下樓盤，昨日拍賣場共錄9宗成交，包括7項銀主物業，當中不少屬半新盤的銀主盤，均以低市價11%至21%拍出，最矚目為啟德維港1號一個銀主盤以565萬拍...
【明報專訊】樓市回勇，多個地區樓價雖有回升，不過部分新晉豪宅卻錄大額蝕讓。資料顯示，西半山敦皓一個高層D2室複式兩房戶，實用936方呎，本月初以1750萬元售出，實呎18,697元，原業主為建滔集團(...
市況逐步回暖，銀主出貨取態愈趨積極，黃開基拍賣行昨一口氣拍賣售出7項物業，佔6項為銀主單位。其中，啟德維港1號一房戶以565萬元拍出，約4年半大幅貶值約37.8%。 該行昨日推售39項物業，吸引...
近年樓市經歷低谷時，發展商一度大手劈價出貨，部分在減價前入市的業主，如今無奈大幅蝕讓沽貨。屯門上嵐一房戶以338萬元售出，不足4年跌價約33.9%。 利嘉閣黃瑞雯表示，屯門上嵐中層A室，實用面積...
傳統豪宅區樓價大不如前，西半山敦皓近期錄得一宗勁蝕個案，項目一個中層複式兩房戶以約1,750萬元登記易手，原業主持貨接近10年，帳面仍勁蝕約1,104.9萬元。 資料顯示，上述單位為中層D2室，...
二手交投有加快趨勢，多區按月成交步伐加快，其中，將軍澳區本月暫錄逾180宗成交，按月同期升逾3成，另外受同區新盤帶動的馬鞍山區，成交量亦按月同期增逾6成，足見買家對後市充滿信心。 將軍澳本月至今...
資助房屋未補價第二市場交投活躍，近日新界區連錄新居屋二手買賣個案，東涌裕泰苑兩房獲同區白居二上車客以392萬元購入，5年多大幅升值約60.2%。 中原陳偉業表示，該單位為A座高層8室，實用面積約...
近期不少用家加快入市步伐，物色樓價已有一定跌幅的單位。屯門啟豐園就有兩房戶以382.8萬元獲承接，較近7年前購入價跌約17.7%。 置安居蘇永耀表示，上述單位為4座中層E室，實用面積約326方呎...
二手市場連錄大幅蝕讓個案，其中大埔比華利山別墅銀主盤，以約1,750萬元易手，造價較15年前購入價大幅蒸發702萬元。 市場消息透露，大埔比華利山別墅3期愛琴道單號屋，實用面積2,186平方呎，...
二手樓市持續升溫，不少名人趁旺市沽貨套現離場。例如有「玻璃大王」之稱的藝華玻璃董事鄧華，剛以2,500萬元沽出北角半山海天峰一個3房單位，帳面勁賺300萬元離場。 土地註冊處資料顯示，北角北角海...
【明報專訊】鷹君(0041)羅氏家族自2024年底起，積極在市場掃貨，遍及一手、二手物業，該家族最新以750萬元購入灣仔樓齡逾30年的單幢樓李節花園一個兩房戶。 資料顯示，羅氏家族最新入市單位，...
二手市況雖稍為好轉，惟部分近年高位購入新盤的買家不再等待，先行蝕賣套現。沙田星凱•堤岸一個兩房單位，獲內地客以875萬元購入，原業主持貨約5年，帳面損手約113萬元離場。 中原梁廣成表示，上述單...
豪宅市況續有穩定表現，新界二手洋房項目元朗錦綉花園連錄承接，其中一座雙號屋減價後以1,033萬元易手，原業主持貨約8年帳面虧損近100萬元。 中原劉喜燕表示，上述洋房為項目C段9街雙號屋，實用面...
二手樓價雖然見底回升，但銀主盤存量持續高企，銀行加速減持銀主盤。去年全年共錄795個銀主盤成交，是近16年來最旺年份。個別銀主盤大幅貶值近5成易手，業界認為銀主盤減價難阻樓市升勢。 根據中原地產...
【明報專訊】近期整體市况向好，帶動買家入市意欲；元朗區1月份首兩周暫錄49宗二手成交，其中朗庭園暫錄約1宗成交，平均實呎11,498元，較去年12月全月錄得的兩宗、平均實呎10,292元，分別減少1宗...
●美聯鍾家豪透露，有投資者以420萬元沽荃灣中心19座中層H室兩房單位，持貨約11個月帳面獲利約105萬元，大幅升值約33.3%。單位實用面積約374方呎，獲外區收租客零議價下買入，呎價約11,230...
新界區續為蝕讓成交重災區，其中，元朗錦田北半新盤PARK YOHO Napoli的兩房單位以555萬元易手，約6年半大幅貶值約26.2%。 峻瀅II虧損135萬 美聯何耀樑表示，PARK ...
●金鐘力寶中心1樓4號舖，連同閣樓1層1號單位及閣樓2層部分，以約2.998億元登記易手，物業總樓面約2.87萬方呎，原業主為永倫集團或有關人士，物業逾8年貶值近60%。 ●中原譚永康表示，上水...
新界東跌3.5% 東環II麗城輸逾百萬 樓價表現反覆，代理行一份反映二手住宅價格走勢的數據，僅上升兩周後即掉頭回落，按周下跌約0.71%，較歷史高峰仍相差約24.41%。市場近期不時出現虧損買賣...
