【本報訊】香港住屋問題嚴重，歸根究柢是前特首曾蔭權爵士在任期間無做好房屋政策，土地釋放政策更是歷屆特首當中最少，私樓樓價及租金在他任內及卸任多年後不斷狂升，公屋輪候時間愈拖愈長，有立法會議員批評曾蔭權...

最新數字顯示，未來數年一手私人住宅潛在供應量創新高，但市場同時預期，由於需求仍然熾熱抵銷供應，未來樓價會繼續上升，「東方報業民意調查」結果顯示，大部分受訪者直指，反映樓市失控，港府束手無策，坦言無殼蝸...

【明報專訊】土地註冊處資料顯示，上月一手私樓註冊量僅錄948宗，較6月的2308宗大跌約58.9%；期內註冊金額錄約120.3億元，較6月約272.2億元下跌約55.8%，同樣是6個月新低。筆者認為，...

【明報專訊】香港作為全球樓價最難負擔城市，首次置業人士上車愈加困難，在資金不足之下，「靠父幹」支付首期蔚為社會風氣，並有日益增加的趨勢，正是「成功需靠父幹」。美聯物業早前進行「首次置業調查」，發現九成...

【明報專訊】香港作為開放型經濟體系，競爭壓力自然大，加上香港是中國內地與世界各地接軌的橋樑，無論內資及外資均大量投放在本港市場。隨着過去10多年，中國經濟快速崛起，由最初的人口勞動密集市場，變為現今的...

財政司司長昨日在網誌中提到多項樓市數據，唐榮再作補充，樓市如半杯水，剩下一半還是尚有半杯？ 土地供應 在2017至18年度，首二季私人房屋土地供應合共可供興建約16,100個單位，已近今年...

目前本地樓市細單位愈來愈多，太子一個新盤更推出不足200呎的單位，看似有價有市。 但早前華懋銷售部總監吳崇武表示，細單位市場已經開始飽和，華懋計劃在明年推出的兩個項目，亦不設細單位；事實亦似乎證...

香港貴為全球樓價最難負擔的城市，首次置業人士上車愈加困難，在資金不足之下，「靠父幹」支付首期蔚為社會風氣，並有日益普及的現象，正是「成功需靠父幹」。 美聯物業早前進行了一項「首次置業調查」，發現...

樂風集團主要由3名年輕人創辦，但他們投資物業市場的經驗十分豐富。 樂風集團董事總經理梁智基透露，初涉足物業投資市場時，主要由其中兩名成員合資約200萬元，在灣仔、銅鑼灣一帶物業舊樓翻新轉售，買入...

政府出招遏住宅炒風，不少投資者轉攻工商物業。樂風集團也是其中之一，專門把工廠單位改裝轉售，至今完成11個項目、套現3.5億元。 他們認為工廈市場大有可為，計劃物色全幢項目進行翻新。 「我們...

市建局總監韋志成撰寫網誌表示，當局將準備暫停「需求主導」計劃，但計劃將其操作模式納入油麻地及旺角地區規劃研究一併作探討，以優化未來機制，促進日後市區更新。 冀藉討論 引私人發展商參與 「需...

香港二手樓市再創新高，樓價早已遠超市民可以承擔的水平，但大行的分析報告卻莫衷一是，凸顯了所涉及的因素複雜多變。而樓價會否掉頭向下，抑或愈升愈有，計劃置業的市民可從多角度自我分析，從而作出明智的決定。 ...

太古地產（1972）公布次季營運數據，旗下太古廣場零售銷售額經歷11個季度下跌後終見回升，期內銷售額按年升1.5%。正值裝修工程的東薈城名店倉季內銷售額亦按年增長0.9%。不過，太古城中心表現未有起色...

本港零售市道復蘇緩慢，希慎（0014）估計，撇除若干電子產品的銷售額，集團整體商舖租戶銷售額於今年首6個月有低單位數百分比升幅。不過，主席利蘊蓮坦言，市場對零售市道復蘇反應過大（overreacted...

【本報訊】公屋單位呎價瘋狂飆升，黃大仙鳳德邨一個實用面積百多呎單位近日以售價近二百萬元成交，呎價創下一萬五千四百元新高。房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，樓價不斷飆升問題緣於供不應求，他個人...

特首林鄭月娥上任後，日前就房屋政策談了幾個方向： 一、專業小組會議推動土地來源大辯論； 二、調校香港的房屋政策，更加以置業為主導； 三、研究資助房屋出售時的定價問題； 四、研究...

商舖市場經過漫長的淡靜期之後，自今年初開始終見起色，據美聯工商舖資料研究部數據顯示，2017年上半年本港商舖成交宗數為971宗，較去年同期升139%，甚至跑贏工商舖整體同期升幅的118%，可見投資者入...

上車難，換樓也絕不容易，大前提是市場盤源極少，對單位質素又有要求，其次又要計清楚入市開支。 上車客因銀根所限，入市條件主要向錢看，不一定揀選極高質素單位。對於換樓客而言，除入市使費要計清楚外，選...

有別於前特首梁振英，一再強調房屋問題是重中之重，上任一個多月的新任特首林鄭月娥，在房屋政策的取態明顯較低調，較少談及房策方向，近日才嘗試拋出「置業主導」方向。 正如筆者於兩星期前引述，當時林鄭月...

上半年樓市暢旺，主要大型發展商賣樓成績理想，惟中資搶地下，本地財團難以補充土地儲備，預計將不急於推盤，恐拖慢政府預計3至4年有9.8萬伙的潛在供應。 根據運輸及房屋局早前公布，3至4年私樓潛在供...