商廈市況向好，正八集團廖偉麟（Jeffrey）認為，港島核心區甲乙廈均值看好，反而東九龍供應多，投資有風險。 東九龍新供應 較看淡 Jeffrey向來有投資心得，如早在去年已看好商廈，購入...

投資市況旺，帶動代理行生意轉佳，世邦魏理仕（CBRE）今年連環做大刁，如近期促成天豐工業大廈18億元成交。 早前業主標售黃竹坑天豐工業大廈87%業權，據悉獲財團以約18億元承接，買家為帝國集團，...

政府雖一再增加針對外地客和公司客的樓控辣招，惟其入市意慾再燃，上月買家印花稅宗數創加辣以來新高，且他們買樓目標似轉攻中價盤，相信當局正密切監察。 中小戶門檻低 投資回報較高 稅務局昨公布的...

二手樓價持續急升，凶宅成為不少用家心目中的筍盤，但是凶宅的按揭讓準買家頭痛，因為很多銀行都拒絕為凶宅提供借貸。不過，近年銀行為搶生意，對凶宅的按揭態度不斷軟化。 很多有宗教信仰的用家，並不介意購...

【明報專訊】繼資深投資者盧華發展的深水埗AVA 61、麗展（0488）基隆街逸新後，同區再有迷你盤出擊。英皇（0163）與市建局合作發展的長沙灣喜遇，樓花期約16個月，主打1房戶，實用面積264方呎起...

【明報專訊】新地（0016）旗下將軍澳晉海部署開售，勢將掀起搶購潮，有買家擔心日出康城區內二手盤因此漲價，近日屢錄偷步入市個案。代理指，本月截至7日，日出康城共錄得5宗成交，平均呎價約1.19萬元，呎...

居屋第二市場盤源同樣貧乏，市場續錄高價成交，位於藍田碧雲道康雅苑，近日有3房戶反價後以同類單位新高價易手。 備裝修優質戶 業主持價強硬 剛獲承接的B座極高層2室，實用面積598平方呎，屬於...

目前匡湖居約有25間放賣，叫價十分參差，由向馬路景的C段連租約，實用呎價1.6萬元起，至E段望內湖景叫價2.7萬元呎不等，目前A段一間單號屋，實用面積1,403平方呎，入場費為2,700萬元。 ...

中國經濟發展迅速，香港及內地緊密合作，內地人來港買樓已成趨勢。雖然內地人買港樓需繳付辣稅，加上中央嚴打走資，但仍無礙內地客來港買樓的熱情。 在中港融合勢頭下，內地客對香港商廈及房屋需求增加，除超...

上期筆者說明村屋特色及供求形勢，相信大家對本港村屋市場都加深了認識。不知那群年輕人有否跟從我的提議，一邊相約前往新界飲茶，一邊實地考察村屋樓盤？ 以下是購買村屋注意事項： 1）選擇村屋應首...

過去數年上車趨勢是：樓價愈來愈高，準買家愈來愈難負擔，結果只能將貨就價，呎價高惟有選購面積較小的單位，細戶的「單價」較便宜，藉此成功上車，結果便出現愈買愈細的情況。 細單位呎價 比800呎戶更高...

【明報專訊】猶記得5年前梁振英剛當選特首，說他的施政會以解決房屋問題為「重中之重」，並成立了一個名為長遠房屋策略督導委員會的組織，之後不斷推出打擊樓巿的新辣招，並同時增加土地和房屋供應，但在他的任期內...

【明報專訊】今次會德豐（0020）推售的啟德OASIS KAI TAK，發展商刻意加入不少環保元素，打造「城市中的綠洲」，令該盤成為區內暫時唯一獲得環評金級的住宅項目。 為打造環保屋苑，發展商特...

【明報專訊】OASIS KAI TAK是繼啟德1號I及II、嘉華（0173）嘉匯、保利（0119）龍譽、建灝地產天寰後，在啟德推出的新樓盤，而短期內該區沒有新盤供應。鄰近的新蒲崗屋苑譽．港灣，樓齡約7...

太古地產（01972）就鰂魚涌太古坊重建提出優化方案，將部分商業樓面轉為餐飲及零售樓面，獲城規會通過。太古地產發言人表示欣喜，認為可妥善配合社區需求。 發展商就項目新近建議將部分商業樓面撥入增設...

市場消息透露，元朗教育路36至42號地下B舖，面積約800平方呎，剛以約1.15億元易手，呎價高達14.38萬元。舖位以交吉形式交易，估計市值租金約30萬元，租金回報約3.1厘。 其次，中環鐵行...

發展商積極收購舊樓，中環士丹頓街51至57號華怡樓再錄11宗收購，合共涉約8,840萬元，連同早前收購單位，料已掌握約8成業權。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，華怡樓最近錄11宗收購，每伙收購...

大埔滘逸遙路住宅地今日截標，綜合市場估值3.2億至7億元，樓面地價估值5,500至1.2萬元，業界料可收10至15份標書，吸引中小型發展商爭奪。 該地佔地8.24萬平方呎，可建樓面5.87萬平方...

美聯物業一項研究報告指出，今年第二季住宅個人買家登記中，按已知買家姓名作分析，內地買家（以買家姓名拼音辨別）佔個人買家註冊量的9.7%，創自2012年第三季後的19個季度新高。 美聯物業首席分析...

土地註冊處資料顯示，葵涌青山公路天際中心高層2室，面積約796平方呎，剛以323萬元易手，呎價4,058元。原業主於2013年以約332.6萬元購入，持貨約4年帳面損手約9.6萬元離場。 其次，...