商廈市況向好，正八集團廖偉麟（Jeffrey）認為，港島核心區甲乙廈均值看好，反而東九龍供應多，投資有風險。
東九龍新供應 較看淡
Jeffrey向來有投資心得，如早在去年已看好商廈，購入上環南和大廈9層樓面，正值今年商廈買賣起動，他即分拆出售，平均獲利逾45%，相當可觀，他透露，餘下兩層樓面將略為提價。對於商廈市況，他睇好港島區，「商廈向好是肯定，因為出租率高，加上美利道地皮造價好，港島區商廈價必向上，除了甲廈，上環、灣仔等乙廈，造價同樣睇好。」相比之下，他較少投資東九龍，亦較看淡該區，「東九龍好多樓面空置，新供應多達200多萬呎，金融機構又少搬至該區，投資上有風險。」
他表示，現時積極留意3類物業，包括核心區甲乙廈、民生區商舖及全幢物業。除了香港外，他亦留意海外物業，數月前，他購入日本大阪物業，笑言物業已升值3成，「除了物業本身升值外，yen數月內已升6至7%，合共已升值3成。」
撰文:
東尼
欄名: 八通天