不足3個月便再有新地王誕生,在剛過去的星期二,地政總署一口氣售出中環美利道商業地及啟德新發展區的住宅地。 兩幅地皮合共為庫房帶來逾305億元賣地收益,已相當於上個財政年度全年賣地收益的28%,相...
近期新盤暢旺,銷監局提醒準買家買樓前須細閱銷售資料,包括樓價內指定財務公司的按揭條款要求,強調準買家勿受售樓處氣氛影響,在「即興」的情況下簽立買賣合約。 一手住宅物業銷售監管局昨日發出通告提醒準...
房屋協會公布,獲政府邀請就開發郊野公園邊陲土地作房屋用途進行可行性研究,涉及的兩塊試點土地位於大欖及馬鞍山郊野公園範圍,合共面積四十多公頃。此舉遭到強烈質疑並不令人意外,但一個無法迴避的現實是,如果香...
【本報訊】房屋協會研究郊野公園邊陲用地改建房屋。有元朗區區議員認為相關用地若無太大生態價值,對當局建議持開放態度,又相信相關用地興建公營房屋,地區的爭議聲會較細。不過,有區議員批評當局未有事先諮詢區議...
兩個月前,鴨脷洲住宅地皮成交價創香港開埠以來最高紀錄,言猶在耳之際,日前中環美利道商業地皮取而代之成為香港史上最貴地王。「新地王」頻頻出現,除因地點優越外,市場供應長期不足亦是原因。政府坐收巨額土地收...
中環美利道商業地王以超過二百億元售出,創出香港歷來最貴地皮成交價,呎價高達5萬元,較現時商廈二手呎價更高。在「麵粉貴過麵包」下,市場預計商廈呎價會再闖高峰,不少甲級商廈業主已經封盤,投資者轉投乙級商廈...
【明報專訊】2015年11月的審計報告列出4宗辦學團體未有歸還空置校舍或教育局稱未能取用空置校舍的個案,當中僅前上水宣道小學校舍被納入政府昨公布的長遠用途檢討名單。就審計報告所列個案現時的情况,教育局...
【明報專訊】前年審計報告批評部分空置校舍用地長年被丟空,有浪費資源之嫌。規劃署昨完成檢討183間空置校舍用地的長遠土地用途,當中一成將用作住宅,近七成則作「政府、機構或社區」用途。有關注團體批評改作住...
【明報專訊】政府邀請房協研究於兩幅郊野公園邊陲地建屋,長策會前成員劉炳章早於2015年便提議在大欖郊野公園建屋,劉炳章昨對房協做研究表示歡迎,但有郊野公園及海岸公園委員會成員強烈反對,認為房協在社會未...
【明報專訊】以房屋政策為主打的特首梁振英由5年前競選開始,不斷公開提出開發部分郊野公園作房屋發展,即使其政府內發展局兩任局長都說開發郊野公園不是優先考慮的覓地措施,但梁振英仍不心息,先在1月的《施政報...
【明報專訊】近年本港住宅樓價屢創新高,土地供不應求是癥結所在。候任特首林鄭月娥上月初接受傳媒訪問時表示,將多管齊下增加住宅土地供應,包括發展私人發展商現持有的大量新界土地。陳建中早在兩年前已看到新界土...
【明報專訊】本欄上周四訪問29歲的金融才俊洪龍荃,他年紀輕輕便置業炒車位。今次訪問的星匯資本執行董事兼首席投資總監陳建中(Starman)同為「80後」,比洪龍荃年長約5年,經歷更多姿多采。他在200...
【明報專訊】位於荃灣西站五區灣畔的海之戀,該地皮早於2012年由長實地產(1113)以96.31億元投得,折合每方呎樓面地價4309元,已高於當時市場估值上限逾一成。樓盤首批以折實實呎15772元開售...
中資財團一再癲價搶地,政府終於在上周出手,透過規定銀行地價、建築貸款上限以限制過度槓桿的高價投地,短期內地價有機會受一定影響。 近年中資在香港投地日趨激烈,除了影響到本地發展商中標機會外,往往以...
【明報專訊】星期二,當政府公布恒基地產(0012)以233億元奪得中環美利道停車場地皮,平均每呎樓面地價超過5萬元,全城嘩然。在消息公布前,我正洽談兩層商業甲廈,物業代理叫我先畀offer,星期三就會...
【明報專訊】那天講起九龍塘新盤賢文禮士,我說﹕「我最不喜歡這種樓盤,單位面積從509方呎到4380方呎,即是把中產階級和富豪混在一起,將來有什麼維修保養,有錢人要求豪一點,中產階級要求省錢,一定吵到亂...
政府邀請房屋協會研究,發展兩塊郊野公園邊陲土地來興建公營房屋,環保團體群起質疑和反對,擔心此例一開後患無窮。郊野公園作為生態平衡、市肺和市民休憩之地,非常值得保護,但是高企的樓價和長長的輪候公屋人龍,...
現時樓價高企,並非每個人都有能力負擔,但筆者相信,困難當前只有勇於面對,才能真正解決難關;同樣地,惟有心懷置業的夢想,才能推動和激勵自己努力成就上車夢。 記得年輕的時候,筆者日日夜夜都希望擁有自...
(星島日報報道)土地及房屋供應量不足,為本港所面對的重要問題之一,全國工商聯房地產商會指出,目前大量市區土地受不合時宜的用途限制,建議短期內可透過改變土地用途,例如容許商業地轉作住宅,藉以增加供應。 ...
中環美利道商業地王創新高價批出,發展局局長馬紹祥稱,賣地結果反映中區甲級商廈有相當需求,將繼續跟進金鐘廊的改劃工作,當項目成熟時將會推出市場。 馬紹祥昨日出席公開活動後,被問到美利道地皮地價創新...