【本報訊】施政報告後樓價持續上升，不過運輸及房屋局局長陳帆稱，現有需求管理措施對減少外來、短炒及投資需求成效顯著，現未有需要推出其他限購措施。
新民黨議員葉劉淑儀昨在立法會提出質詢，關注政府有無調查買家的資金來源，是否「靠父幹」和家人支持、或者透過「借人頭」以減少稅務開支。
減短炒需求 成效顯著
陳帆指出，去年12月至今年9月，須繳付雙倍從價印花稅或新住宅印花稅成交，佔同期住宅成交總數11%，較加辣前、去年1月至11月的26%大幅下降。在本地買家之中93%為首次置業者，較加辣前的75%高。他認為，現時的需求管理措施於減少外來、短期炒賣及投資需求的成效顯著，故現階段無推出其他限售措施的需要。
至於所謂「借人頭」以避開辣招，陳帆提醒，首次置業買家可向稅務局申請豁免印花稅，如作虛假陳述，須付上刑事責任。
他又續稱，在本港買樓，買家毋須申報資金來源，難以確認資金出處，但政府已表明「靠父幹」或家人支持買樓給下一代，當中的風險會增加，如果樓市向下，會對家庭整體經濟狀況帶來不利影響，政府會透過宣傳教育講述有關風險，但重申買樓與否屬個人決定及需要，市民應量力而為。