金管局放寬按揭成數，新盤提促銷售。洪水橋滙都I昨加推63伙，折實入場價452.7萬元，料短期內公布銷售安排，有機會本周開售；而黃竹坑站港島南岸海盈山第4A期，則部署短期內提價加推，亦計劃周內開售。 ...

料新措施激活交投 銀行按揭貸款增 香港金融管理局上周五宣布14年來首次放寬住宅物業的按揭成數（LTV）限制，多間投資銀行紛紛發表研究報告表示措施影響有限，惟高盛力排眾議，把今年住宅樓價預測由跌一...

【明報專訊】本港樓價仍在高位橫行，加上近期多番加息，一般人士「上車」並不容易。金管局日前終於調整自住物業按揭成數，如樓價1500萬元以下最高可承做70%按揭，但這些措施對市民置業安居只有九牛一毛的幫助...

新盤市場反應持續不俗，由泛海國際發展的北部都會區洪水橋大盤滙都I，連日來收票情況理想，項目暫收1479票，發展商乘勢加推2號價單應市，涉及63伙，折實平均呎價13857元，較首張價單高約0.8%，入場...

中港通關理應有利投資市場回勇，可是數字顯示大額工商舖投資，今年上半年不升反跌。歸根究底，高息環境令投資者卻步，難以扭轉投資市場弱勢。 據戴德梁行指，通關後已步向復常，但投資者在高息環境下仍普遍審...

受市場氣氛及利率走勢所影響，目前香港住宅買賣市場持續淡靜，然而香港住宅租務市場卻從上個月開始轉旺，其主要原因是外來需求強勁所帶動。 住宅買賣方面，基於一手發展商為了達到銷售量的目標，新盤定價自然...

日前發展局公布，本財年第二季（7月至9月）的賣地計劃。政府擬本季招標2幅住宅地，預期可建約1,740伙，加上私人重建/發展項目約2,310伙，合共提供約4,050個單位。連同本財年第一季（4月至6月）...

金管局放寬按揭成數，加上新盤低開出擊，一手市場氣氛熾熱。黃竹坑站港島南岸海盈山第4A期及洪水橋滙都I，周末兩日共錄逾萬參觀人次，並部署日內加推單位，最快周內開售正面交鋒。 由嘉里 （00683）...

上周五香港金融管理局宣布14年來首次放寬住宅物業的按揭成數限制，同日香港按揭證券公司亦上調1,000萬至3,000萬元合資格物業的最高按揭保險成數，其後財金官員火速開腔打消市場放寬額外印花稅等「辣招」...

【明報專訊】港府上周公布放寬住宅按揭成數後，嘉里(0683)牽頭、樓花期長約22個月的黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山，以及泛海(0129)旗下樓花期約兩年的元朗洪水橋滙都I，均於上周六（8日）開始正式...

【明報專訊】美國聯邦儲備局預期今年仍會加息兩次，合共加0.5厘。據國際結算銀行（BIS）強調，隨着通脹可能變得根深柢固，全球空前加息周期正進入最具挑戰階段。 BIS發布年度經濟報告指出，貨幣政策...

【明報專訊】財政司長陳茂波上周五突宣布將自住物業的銀行按揭成數放寬，1500萬元或以下都可承做七成按揭，1500萬至3600萬元則可放寬到五至七成，說是可幫助巿民上車和換樓。無疑，新措施下會令巿民更易...

日前金管局宣布放寬首次置業人士的按揭成數，讓1500萬以內物業可借7成按揭，同時也放寬商業物業的借貸從5成到6成。這是非常好的決定，對岌岌可危的物業市場起了支撐作用。香港樓市是經濟重要一環，讓樓價一步...

發展商提供的新盤優惠大致分為兩種方式，一是直接在樓價扣減折扣或優惠等同金額，二是完成交易後才予以回贈或優惠。有關優惠以樓價某個百分比的折扣減在售價上，故此最終寫在合約上的價錢（「合約價」）往往低於售價...

務必要等到香港經濟頹勢再現，香港人水浸眼眉，千呼萬喚，金管局昨日宣布，自2009年推出物業按揭貸款逆周期措施以來，首次放寬針對住宅物業的措施，關於自用住宅、非住宅及以資產水平作為審批基礎的物業貸款最高...

今年初有銀行調查顯示，約46%受訪港人擬於大灣區置業，而因應需求上升，愈來愈多香港銀行可為內地物業提供按揭，整個按揭流程皆可於香港辦理，客戶毋須親赴內地，免去舟車勞頓之苦。除了購入一手物業外，部分銀行...

對於金管局放寬物業按揭成數，地產業界普遍認為對換樓市場交投帶來刺激作用，不過，由於換樓人士要先賣出原有物業，否則要先付辣招稅，加上部分樓價較高物業需要通過銀行更大的壓力測試，故部分市場人士亦指受惠人數...

專家估刺激有限 無助扭轉樓市跌勢 中央堅持「房住不炒」政策大方向之際，財金官員一再強調無意「減辣」，惟金管局昨日卻突然宣布放寬物業按揭成數。金管局總裁余偉文宣布，放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措...

【明報社評】金管局宣布放寬自用住宅物業最高按揭成數，價值1500萬元或以下住宅物業，最高可以承做到七成按揭。今次是2009年金管局推出樓市逆周期措施以來，首次放寬住宅物業按揭成數，可以減輕買家首期負擔...

【明報專訊】近月新盤市場百花齊放，九龍區矚目新盤、恒地（0012）已屆現樓啟德HENLEY PARK，敲定下周二作次輪銷售、涉82伙，並於下周一截止認購登記。截至昨晚止，次輪銷售暫收約8000票，以下...