【明報專訊】雖然政府放寬按揭壓測要求，惟本港整體樓價及成交持續偏軟。美聯集團(1200)主席黃建業認為，樓價下跌已成定局，預料全年樓價跌幅擴大至雙位數，或見2008年、即金融海嘯後最大跌幅。此外，黃又...
【明報專訊】本月至今仍未有大型全新盤推售，市場亦觀望下周施政報告會否公布利好樓市措施，以北部都會區概念為賣點的新地(0016)元朗錦田北現樓新盤PARK YOHO Bologna，有望成為本月頭炮新盤...
新盤市場出現推售真空期，剛過去周末兩日交投量萎縮，僅錄約13宗成交，按周同期下跌逾七成。其中，中洲置業旗下沙田星凱•堤岸，昨錄得「一客兩食」成交個案，共涉資3,437.2萬元。 星凱•堤岸客掃兩...
二手私樓市場蝕讓潮持續，大埔白石角雲滙5日內連錄至少兩宗「蝕本」個案。屋苑兩房戶減價至783萬元易手，約3年帳面貶值約13%。 中原馮澤源指，屋苑1期2座中層B5室，實用面積約457方呎，減價3...
富榮花園年冧兩成 勁過私樓 銀行加息及疫情等不利因素衝擊香港樓市，連帶居屋未補價第二市場樓價亦急瀉。全港20個熱門居屋屋苑第三季平均實用呎價，較去年同期全線下挫，佔85%跌幅超過10%，當中，旺角居...
中原地產首席分區營業經理丘漢偉指出，荃灣海濱花園最新於9月有約7宗成交，平均呎價約12118元。其中一宗成交為16座低層E室，實用面積450方呎，2房設計，座向東南，獲買家以600萬成交，平均呎價...
美聯物業首席高級營業經理黃家樂指出，啟岸於9月錄得約1宗成交，呎價約21558元；8月則錄得2宗成交，呎價約20638元，最新買賣位於中層A1室，實用面積276方呎，坐向正南，享開揚景色，以658...
本港息口上調，令不少準買家轉持觀望態度，市場交投淡靜，部分二手業主為求去貨，願意減價放盤，吸引準買家趁機覓平盤，市場以減價成交主導，如元朗YOHO MIDTOWN有4房單位，獲買家「租轉買」，以142...
近日，金鐘力寶中心一個單位，以每呎33元，平該廈近年新低價，自從疫情以來，力寶中心早於去年2月及5月皆錄得呎租33元，當衡量單位不同質素時，33元可以是廉價，但亦可能是市價。 力寶中心於...
受加息陰霾影響，工商鋪市場淡靜。據中原（工商舖）統計，9月份共錄約246宗買賣，金額約126.26億。宗數連續三個月下跌，按月跌逾20%，為2020年4月後新低，金額則見上升，主因月內錄全幢甲廈成...
疫市持續下，核心區不斷呈現新景象，銅鑼灣一個丟空多時的巨鋪，建築面積約7200方呎，前身珠寶金行，最新由運動型手袋店承租，迎合疫市下講求健康生活的潮流，月租逾70萬，平均呎租100元，新租金跌足7...
長實集團上月底公布，以總代價逾207億，悉售港島半山波老道超級豪宅項目未售單位及全部車位，買家為新加坡基金LC Vision Capital。長實執行董事趙國雄表示，集團一直維持貨如輪轉的策略，因...
加息後準買家態度轉趨審慎，紛紛「轉買為租」觀望是否會有利好樓市消息，多個屋苑出現租多過買情況。本報綜合代理數據顯示，十月至今鰂魚涌太古城暫錄一宗買賣，相反租賃個案則有約十宗，同期沙田第一城及荔枝角...
本港銀行加息之後，準買家普遍更趨觀望，未敢貿然入市，交投陷入冰封狀態，假如業主希望出售持有的物業，唯有增加減價幅度。綜合物業代理數據顯示，屋苑減價幅度由早前介乎百分五至十，增加至近期的超過百分十，...
【本報訊】市場靜待多個全新盤推售，一手市場過去周末兩日（8至9日）僅錄12宗成交，按周微增4宗，仍屬近期低位，當中會德豐地產發展的將軍澳SAVANNAH以5,413.06萬元沽出6號洋房，創今年將軍澳...
【本報訊】市場憧憬防疫措施逐步放寬，工商物業交投漸見起色，有名人趁機沽貨。土地註冊處資料顯示，中環威靈頓街威基商業中心高層2室，建築面積816平方呎，剛以850萬元易手，呎價約10,417元。 ...
二手樓價跌勢未止，二手市場續現低價，上車屋苑和中價樓同樣尋底，荃灣老牌屋苑綠楊新邨樓價跌穿「6球」，逾1年來首次；沙田中心1房以430萬元沽出，創屋苑近3年新低價。 消息指出，綠楊新邨S座中層7...
長實(01113)以207.66億元出售21 BORRETT ROAD，估計是次出售事項收益約為63億元。長實執行董事趙國雄指出，集團貫徹貨如輪轉策略，沽出21 BORRETT ROAD後，會伺機趁低...
今次21 BORRETT ROAD超級豪宅交易，並非一拍即合，雙方磋商時間長達一年，由於涉及金額龐大，故雙方亦罕有地相當詳盡地公布交易細節，項目將會繼續由長實管理及出售。 公布交易細節 釐清市場...
【明報專訊】近期大型屋苑二手樓價隨着市况回調，令近日二手成交皆是以減價盤主導。將軍澳坑口站大型屋苑東港城的平均實呎，由去年9月樓市高位時約1.7萬元，持續回軟至近月於1.4萬至1.5萬元水平徘徊，期內...
