踏入暑期租務旺季，大型屋苑租務市場價量齊升。10大屋苑6月共錄423宗租務成交，屬去年8月至今重上400宗關口，大部分屋苑錄得升幅，沙田第一城呎租44元，重上歷史高位。業界預期，今年內地生數目增加，將...

剛踏入7月已有多個屋苑迅速「開齋」，美聯分行營業經理(銷售)陳偉健透露，青衣盈翠半島11座一個極高層特色戶，面積682方呎，3房1套間隔，連619方呎天台，今年3月以約1200萬放售，昨日以1010萬...

樓市需要「唞氣」，6月蝕讓成交稍增加。本報統計顯示，上月已知成交中，蝕讓成交錄約48宗，按月增加6宗或約14%；涉及40個屋苑，按月增加3個或約8.1%，帳面蝕幅0.4%至34.4%。北角栢蔚山頂層特...

【本報訊】回歸日3天長假期，買家回流二手，10大屋苑成交量重回雙位數，惟成交續錄蝕讓及低價成交，其中鰂魚涌太古城套3房戶以1,083萬元易手，持貨5年帳面損失逾300萬元。 中原十大屋苑上周末兩...

【本報訊】租盤盤源緊張，馬灣珀麗灣海景2房放盤不足24小時獲承租；另外，啟德龍譽2房戶獲外區客零議價22,500承租，較上一份租約升25%。 美聯珀麗灣分行高級物業經理凌光盛表示，剛促成珀麗灣3...

【明報專訊】西九四小龍之一的荔枝角泓景臺跟隨大市走向，平均呎價近月回調，截至6月25日，泓景臺6月暫錄4宗成交，平均呎價14,637元，為屋苑4個月新低。 明報記者 甘潔瑩 市場消息指出，...

【明報專訊】一連3日周末及七一長假，二手交投稍為好轉，中原地產統計，十大屋苑周末錄9宗成交，按周急升1.25倍，連同七一回歸假則合共錄12宗成交，當中包括錄得本月首宗成交的鰂魚涌太古城。中原亞太區副主...

私人住宅價格一直下滑，上月蝕讓頻頻的鰂魚涌太古城，踏入7月首宗買賣即錄虧損，屋苑套三房劈價近200萬元售出，原業主持貨4年多帳面損失逾兩成。 中原莊劍嵐表示，該屋苑逸天閣低層D室，實用面積約71...

撤辣4個月，藥力進一步減退，部分造價有回調趨勢。青衣灝景灣3房1,270萬元沽出，售價與同座同室低14層單位於3月售價一樣，高層與低層單位同價，意味樓價回軟。 另外，小西灣藍灣半島2房賣745萬...

撤辣效果逐漸消化，二手市場經過短暫性亢奮後，後勁不繼，10大屋苑今年上半年錄得1,024宗成交，較去年同期1,078宗，減少5%；10大屋苑呎價更全線按年下挫，跌幅由11%至19%，鰂魚涌太古城平均呎...

政府全面「撤銷」之後，藍籌屋苑頻頻錄得短炒獲利個案，最新天水圍嘉湖山莊美湖居一個高層單位，原業主購入單位約3個月後轉售，帳賺約25萬，帳面賺幅約6.5%。 嘉湖山莊美湖居3座高層E室，面積441...

踏入傳統租務旺季，有業主見租金回報率理想，決定將單位「轉售為租」。中原副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣翰畋低層B室，面積268方呎，1房間隔，單位原以530萬放售，業主見洽購價未如理想，而且樓市正踏入...

【明報專訊】十大屋苑交投進一步下跌，據中原統計，十大屋苑6月暫錄129宗成交，較5月170宗下跌24%，亦是「撤辣」後新低。總結今年上半年，十大屋苑共錄得1147宗成交，較去年下半年716宗，升幅逾六...

上半年將盡，二手交投仍處於低迷，10大屋苑上周六、日更有7個屋苑出現零成交，交投量重回5周前低位，憧憬減息未有動靜，新盤繼續低價搶客，料10大屋苑全月成交量重返至撤辣前水平。 月內由頭帶到尾的鰂...

世紀21奇豐物業分行助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山銀湖．天峰3座中層E室，實用面積564方呎，2房間隔，座向東南望園景，單位放盤半年，叫價750萬，調整至740萬成交，實用呎價約13121元。原業...

美聯物業首席高級營業經理徐廣森指出，九龍灣德福花園G座低層7室，實用面積538方呎，2房間隔，外望內園景。 據悉，單位原以630萬放盤，最終獲年輕上車客心儀屋苑位處港鐵上蓋，以536萬承接，實用...

全面「撤辣」之後，市場上筍盤被迅速消化，事故單位同層亦成為吸納對象，最近連錄兩宗同類成交，最新為沙田河畔花園一個凶宅同層單位，新近以約232萬成交，造價不僅重返2012年水平，更較事故單位低逾2成。 ...

二手樓價尋底，向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄損手買賣，海天花園單位成交價跌穿「9球」，料今年首見，約6年帳面貶值近30%。 太古城6月暫錄約22宗買賣，市場消息透露，上述為恒天閣中層單位，實用面...

樓市欠缺利好因素，而且息口持續高企，加上在新盤低價推出搶客，二手市場持續捱打，減價及低市價成交不絕於耳，導致銀行估價趨向保守；本報追蹤的20個指標屋苑估值結束「三連升」，最新有16個屋苑單位按月跌0....

樓市去向未明，銀主都要積極散貨，拍賣場上昨日連沽4伙同類住宅，青衣居屋青雅苑兩房單位更即場減價，已補價自由市場僅售365.5萬元，低估價近31%。 忠誠拍賣表示，上址為A座高層14室，實用面積約...