【明報專訊】今年首季泰國整體住宅成交價量齊跌，泰國房地產資訊中心（REIC）代理主任威猜（Vichai Viratkapan）表示，當地經濟增長放緩、高利率，加上金融機構收緊按揭審批，導致國內置業需求...
【明報專訊】近月來，香港的租金升幅很不錯，人們期望它可以帶動樓價回升。業界人士認為，這是因為專才持續流入，帶動住屋需求增加。 且不說業界人士的說法是對還是不對，數據騙不了人：香港人口在2020年...
【明報專訊】受高利率及其他因素影響，內地及香港的樓價均受壓，當中本港樓價經歷自2月「撤辣」後的升幅已倒跌。九龍倉(0004)主席吳天海表示，香港樓市受「三高」中的「兩高」，利率及港元匯率高企影響其需求...
【本報訊】香港寸金尺土，常見一家幾口擠在200、300平方呎小住宅，若果住宅是自置物業，對不少港人來說已頗有幸福感。但對北美及歐洲某些地區的人而言，一家幾口住上幾千平方呎獨立屋，再加幾百至上千平方呎花...
翻查近4年資料，已經包括加息前的一手市況，今年一手表現與2021年相若，估計未來半年仍有力出售7,000至8,000伙新盤。 如果以每年首7個月比較，未進入加息周期前的2021年是10,337宗...
近期歐洲多國的移民政策不斷收緊，最新西班牙最近更已正式啟動廢除「黃金簽證」的流程。有移民顧問建議，有意移民者宜盡快遞交申請，以免錯失良機。 立法程序料9月展開 由佩德羅•桑切斯（Pedro...
自上星期日本宣布加息，以及美國宣布失業率上升，憂慮經濟出現衰退，觸發日圓套息交易持續拆倉，日圓由低位161升至141；短短一星期，升值13%非常驚人。 環球股市在星期一遭到嚴重拋售，最誇張是日股...
過去半個世紀，每次樓市大蕭條會維持多久？筆者翻查資料，做了些研究，發現大部分情況下，這種大規模的淡市，最多會維持約6年。1980至1986年期間，中英就香港問題談判，造成社會很大動盪，並引發了地產及金...
市場對美國聯儲局減息預期雖然正升溫，然而，限制樓價反彈動力的3大趨勢，現時尚未見扭轉迹象，包括1.轉買為租潮持續、2.劈價風蔓延，以及3.庫存量續高企，使新盤有低開壓力，將繼續遏抑銀行估價走勢。 ...
香港是彈丸之地，在本屆奧運會竟能奪取兩面劍擊金牌和兩面游泳銅牌，實在難能可貴。特別要讚揚江旻憓和張家朗這兩位金牌選手，他們是真正的世界第一，在比賽過程中表現出堅毅不屈的鬥志，成功地在逆境中絕地反勝，成...
新地發展的南京國金中心商場（南京ifc商場）日前正式開幕（右圖），商場共有9層，樓面逾107.64萬方呎，匯聚眾多頂級奢侈品牌旗艦店，部分旗艦店規模亦創全國或江蘇省最大。 新地主席兼董事總經理郭...
近年樓市經常為業界評論出現兩極化情況，全撤辣亦未有令情況改變，事實上，大額成交今年交投的確急升，中細價樓亦是最多成交的類別之一。過往投資者受制於政府辣招下，令投資者對物業市場卻步，但自撤辣後，已沒有額...
【明報專訊】特首曾經話雖然有不少公司執笠，但亦有不少公司開張，甚至出現閂一間，開1.6間，當然畀有心人笑到面黃。但我覺得唔錯得晒，舖位、住宅甚至非甲廈都唔可能閂一間，開1.6間，但甲廈絕對有可能，當然...
【明報專訊】昨天講到研究機構Demographia的研究報告，香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市，打工仔要工作22年才能置業，大幅高於只需10年的新加坡。這說法其實並不完全精確，皆因Demogra...
本港今次加息周期由2022年開始，今年基於美國延後減息而令本港息率大致橫行。雖然是次本港加息周期步伐相當溫和，加幅大為落後於美息外，亦明顯少於過往的加息周期，但由於市場按揭息率已有十多年處於超低水平，...
一般來說，在市場經濟中，價格漲跌是正常事情，市場正是通過價格漲跌來調整商品的供求關係。所以，如果某種商品出現暴漲，一定也會出現暴跌。住房作為一種商品，如果其價格出現暴漲，也一定會暴跌。 但是在中...
樓市撤辣後，不少傳統投資者重投市場，例如蟄伏逾10年的美孚「師奶兵團」復出連掃2伙美孚新邨，其中一個單位短炒4個月獲利40萬元，成為市場焦點。不過，並非所有投資者均順利短炒獲利。 銀行貸款偏緊，...
香港是彈丸之地，在本屆奧運會競能奪取兩面劍擊金牌和兩面游泳銅牌，實在難能可貴。特別要讚揚江旻憓和張家朗這兩位金牌選手，他們是真正的世界第一，在比賽過程中表現出堅毅不屈的鬥志，成功地在逆境中絕地反勝，成...
面對財政壓力的西九文化區管理局，截至今年3月現金結餘淨額僅52億元，預計明年中用罄。行政長官會同行政會議決定，放寬2016年批准的西九文化區加強財務安排，將17萬平方米住宅部分，由「出租」變「出售」，...
新盤大量庫存待售，惟去貨緩慢，成為遏抑發展商申請預售樓花意慾的關鍵，尤其近年落成新盤銷售率不大如前，令發展商更需集中火力銷售現樓餘貨，導致樓花申請數字受壓。 雖然政府於今年2月底為樓市撤辣，一度...
