2025-09-25
星島日報
據美聯研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，9月首22日一手成交量錄1455宗，已是連續8個月單月成交突破千宗，並超越2021年5月至11月連續7個月的紀錄，創自2019年3月至11月後的最長紀錄（以2013年4月一手銷售條例生效後計），反映今年一手成交表現相當暢旺。
美聯分析師岑頌謙指出，隨着減息疊加《施政報告》效應，為樓市帶來正面支持，相信一手成交量單月逾千宗走勢可進一步延續，屆時將可挑戰2019年3月至11月連續9個月的最長紀錄。
涉額逾1421億
今年截至9月22日計，一手成交量已高達14840宗，涉及金額達1421億，分別較去年首9個月上升約36%及近7%，宗數創6年同期新高，而金額亦達至4年同期高位；然而，由於年內有不少細價盤登場，因此一手金額升幅未及宗數。
若以地區劃分，年內一手成交量最多的地區是西沙十四鄉，錄1536宗，緊隨其後的屯門亦錄1533宗，僅以3宗之差排第二位，而將軍澳則以1452宗排第三位；至於一手吸金力最強的地區則是香港仔及鴨脷洲區（包括黃竹坑）約209億，其次分別是啟德約190億、將軍澳區約96億。