2025-09-26
東方日報
滙豐控股(00005)據報近日向旗下的恒生銀行(00011)施壓，要求恒生出售與香港地產相關的不良貸款組合。據悉，早在約兩個月前，滙豐已指示其駐倫敦的全球首席企業信貸官和特別信貸部門主管，確保恒生啟動出售房地產不良債務組合的程序，而恒生正處理由一系列房地產抵押貸款組成的資產包出售初期階段，涉及金額逾30億美元（約234億港元）。
專家指現難賣到好價
滙豐發言人指，所有銀行均持續並致力優化信貸組合、管理風險，並在決策時審慎考慮對客戶的影響，恒生則根據自身管治架構作出獨立決策。恒生發言人對此不予置評，並補充說明「會依據國際監管規定及會計準則管理貸款組合的信貸風險，包括及時適當地進行貸款分類與撥備，以及貸款回收與處置」。
臻享顧問董事總經理王良享表示，若然恒生的出售行動成功，或意味該行未來收入增速放緩，但不代表會拉低其一級資本充足率（CET1），而有關做法在現市況賣不到好價，亦會令來季撥備提高，畢竟兩百多億元並非小數目。
新世界獲德銀59億貸款
另新世界發展(00017)昨日傍晚發公告，指集團與德意志銀行等訂立了融資協議，將獲一項59億元的定期貸款融資，其中初始承諾部分為39.5億元，作日常融資活動之用，主要是以第一順位抵押的方式，抵押Victoria Dockside（維港文化匯）的物業，當中包括5大主要組成部分，涉K11 ARTUS（寓館）、K11 ATELIER（K11辦公大樓）、K11 MUSEA（K11人文購物藝術館）、香港瑰麗酒店及若干停車場，以及與Victoria Dockside相關的資產為擔保。
不過，集團提及仍會保留以Victoria Dockside作為擔保，以獲取其他額外融資，從而支援集團持續業務需求的能力。