【明報專訊】近年入伙的市區居屋,樓價逆市上升,且升勢凌厲。不過,該類市區居屋,亦有個別單位因多次被業主加按而被銀行接管,並淪為銀主盤。市場消息指,以往屢誕居屋王的長沙灣凱德苑亦首現銀主盤,一個可作1房...
本港大型銀行於本周初調高按息後,二手市場觀望氣氛進一步加劇,除非單位造價極為吸引,否則難以易手,但同一時間即使已過暑期租務旺季,但多區租務成交依然暢旺。 10大屋苑中,港島區暫以鰂魚涌太古城9宗...
息口持續高企,而持重貨的資深投資者,近日明顯加快沽貨以減磅,令整體大手成交稍上升。 近期大手成交,主要來自資深投資者沽貨,而甲廈市場重現中資機構入市,招商局能源運輸股份有限公司宣布,以7.78億...
【本報訊】陷入財困的凱施餅店所持有多個舖位淪為銀主盤,其中尖東自用舖位以4,100萬元售出,12年貶值3成。 消息稱,尖沙咀加連威老道98號東海商業中心地下G1至2舖,面積約1,814平方呎,以...
美國聯儲局維持利率不變,惟年內仍有機會再加息,二手續現劈價、蝕讓成交。西灣河鯉景灣2房戶以800萬元易手,放盤5個月累減110萬元始獲承接;而元朗錦綉花園雙號屋,放盤1年減價230萬元,以1,018....
香港全面通關後,零售商對面積1,000至2,000方呎的商舖需求增加,帶動一線購物街「洗牌」。一家本地化妝藥品店剛以月租逾50萬元進駐銅鑼灣啟超道,為首次落戶港島區,租金較對上一份租約高約四成,惟仍比...
翰林峰5年貶值21% 屯廣輸45萬 美國加息周期延長,後市仍不明朗,不少高峰期入市的業主繼續止蝕離場。西營盤半新盤翰林峰約5年前入貨呎價高達3萬元的迷你單位,最新僅以540萬元沽出,期內貶值約2...
【明報專訊】息口持續於高水平,市場續有蝕讓成交,其中屯門市廣場一名兩房單位業主,為迎接新生命來臨,需換樓至3房戶,不惜蝕讓手持物業,以485萬元沽出,持貨約5年,連使費實蝕逾70萬元或逾一成。 ...
二手樓市氣氛淡靜,二、三線屋苑跌勢更急,市場消息透露,屯門新青街務本樓高層C室,實用面積477平方呎,屬於2房間隔,剛以250萬元易手,呎價5241元。資料顯示,業主於2020年以約310萬元購入,持...
新寶城做價穿6球 盈翠高位挫25% 美國議息前夕,各區二手樓價現「跳崖式」下跌。青衣指標屋苑盈翠半島套三房海景戶,劈價至975萬元獲內地專才承接,樓價比高峰時急挫約25%,約6年帳面仍蝕80萬元...
【明報專訊】雖然隨着新學年開始,暑期租務旺季漸退,但市場仍有不少內地或外籍人士租樓,更涉及不少高價租務,其中北角維港頌一個4房海景戶,獲內地專才以月租7.38萬元承租,為北角區本月最大宗租務成交。美聯...
利嘉閣地產首席聯席董事潘立信稱,紅磡昇御門1座中層A室,實用面積1570方呎,屬4房2廳間隔,座向正南,可眺望維港煙花景,原開價2500萬放盤,經雙方議價後,最終累減250萬至2250萬連車位成交,實...
息口未見頂,拖累二手造價回落,美國議息前,指標屋苑、二三線屋苑和居屋齊齊落價,鰂魚涌太古城最新錄得蝕近200萬元成交,單位3年貶值19%。鰂魚涌康山花園3房減92萬以538萬元易手,售價為今年同類次低...
新盤連環低開,重創二手市場,尤其是半新盤更是賣一間、蝕一間。油塘海傲灣一房海景戶劈價163萬元,以505萬元沽,約4年帳貶約25%。 美聯陳春輝指,上址為1B座高層E室,實用面積約264方呎,原...
【明報專訊】美國聯儲局議息在即,有豪宅銀主盤巨額易手。市場消息稱,大潭雅柏苑B座低層1室,實用面積2113方呎,3房1套連多用途空間及工人套房間隔,去年淪為銀主盤後,早前曾以7500萬元放盤,至近日終...
近期多個新盤均採低開推出,以吸引市場目光;其中,建灝旗下九龍城文曜以「蝕本價」推出首批31伙,折實平均呎價約18488元,較成本價約2.06萬低出約10%,入場價約598.8萬;項目昨起已接受準買家預...
深水埗AVA228開放式單位以258萬元易手,原業主持貨4年半,現轉手帳面需蝕讓101.8萬元離場,樓價跌幅約有28%。 納米樓繼續受壓,最近一宗蝕讓,業主持貨4年半,樓價蒸發高達28%,輸掉超...
屯門新盤低開,震散屯門元朗二手市場,接連錄蝕讓個案,繼弦海開放式蝕96萬元後,二線屋苑屯門聚康山莊2房488萬元沽出,4年損手70萬,造價返2017年水平。另馬鞍山曉峯灣畔2房以608萬沽,明賺暗蝕。...
美國議息前夕,二手業主出貨態度轉急,部分蝕幅破紀錄之餘,更自付辣招稅離場。將軍澳日出康城SEA TO SKY套三房單位劈價至1,150萬元沽,不足3年連額外印花稅損手共逾280萬元。 中原伍錦基...
【明報專訊】有金融界人士於美國聯儲局本周議息前沽貨。市場消息指,中半山寶雲道寶德臺一個4房1套大單位,早前以8000萬元易手,原業主姓名與金管局前助理總裁李永誠相同,料為同一人,持貨8年帳面獲利158...