2024-10-25
星島日報
豪宅市場交投加快，並且連環錄大額成交。市場消息透露，中半山嘉慧園C座一個高層單位，面積3335方呎，原則4房間隔，新近以1.14億連車位易手，呎價約34183元。據了解，原業主於2012年斥資9000萬買入單位，是次轉售帳面獲利2400萬，期內單位升值約26.7%。
世紀大廈5000萬連車位沽
消息又透露，同區世紀大廈1座中層A室，單位面積2041方呎，最近以5000萬連車位沽出，呎價約24498元。翻查成交資料，原業主於1999年斥資1480萬購入上述單位，持貨逾25年轉售，帳賺3520萬，單位升值約2.38倍。
區內代理透露，西半山寶翠園2期5座中層E室，單位面積1097方呎，原則4房間隔，新近以2000萬成交，呎價約18232元。據悉，原業主於2006年斥資846萬買入，持貨逾18年轉售，帳面獲利約1154萬，單位升值約1.36倍。
永安台每呎1.4萬
何文田永安台高層B室，單位面積1668方呎，原則3房間隔，最近以2400萬連兩個車位售出，呎價約14388元。資料顯示，原業主於2002年以770萬購入上述物業，持貨逾22年轉售，帳面獲利約1630萬，單位升值約2.11倍。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢傲瀧第5座低層E室，單位面積968方呎，3房1套連工人房間隔，最新以1308萬成交，呎價13512元，屬市價水平。他又說，原業主於2018年12月以1784萬購入物業，持貨近6年轉售，帳蝕476萬，單位跌價約27%。