【明報專訊】無論是真是假，樓市的確出現小陽春，不過，亦令到不少人揼心口，首先是在過去一兩年買了新樓的人，當時因為市况甚佳，他們以較高價錢買了一些低層兼方向不佳的單位，當時以「一鳥在手，勝過兩鳥在林」的...
特首林鄭月娥表示，在環球經濟不樂觀下，今年本港經濟要實現3%增長將面臨挑戰。她也指出，香港樓價還有下跌的空間。 中美貿談能否達協議 不樂觀 正在瑞士訪問的林鄭月娥接受彭博電視台訪問時表示，...
(星島日報報道)中美貿易戰未解決，香港明天更好基金執行委員會主席、恒隆地產董事長陳啟宗直言不太悲觀，惟擔憂本港會被「祭旗」。他又認為近岸填海，才能解決短時期土地需要。 陳啟宗說，貿易戰是由美...
新界東北發展近年已成政治議題，但同時亦是重要的土地供應來源，而且土地大辯論亦顯示7至8成人支持新界發展區，議員應盡快批出撥款，以落實發展，釋出房屋、土地供應以穩定樓市。 俗稱新界東北的古洞北、粉...
國際顧問機構Demographia公布一年一度的全球城市樓價負擔能力報告《15th Annual Demographia International Housing Affordability Sur...
筆者日前出席電台節目，香港人最關心的是樓市和股市，所謂「一年之計在於春」，大家都希望今年旗開得勝，投資有道。 今年的房地產市場不會有甚麼驚喜，好友淡友都別抱太大期望，筆者認為樓市只是一個上落市，...
【明報專訊】本港踏入流感高峰期，13家公立醫院的內科病牀均「逼爆」，讀者們需要小心保暖，保重身體，以免在新年前染上流感，影響了過節的氣氛和心情。最近股市的成交量偏低，一來是由於大家開始準備放假，二來是...
【明報專訊】自從信置（0083）低價開售凱滙，並且賣個滿堂紅之後，引發不少地產商同樣以低於市價開售新樓盤，有人認為小陽春提早來臨，我絕對同意。不過，這只是物業代理的小陽春，地產商要減價賣樓，當然不是小...
行政長官林鄭月娥去年中推出的「娥六招」，威力逐漸顯現，促使發展商加快推盤，令一手新盤以低於二手樓價開售。預計今年二手樓價將會受壓，但反而會造就整體樓市成交量增加，形成價跌量升之局，樓市小陽春亦已出現。...
香港連續9年成為全球樓價最難負擔城市，不吃不喝約21年才能上車。港人為買樓既負沉重債務，更扭曲生活價值。現屆政府須為未來建立土儲打下關鍵基礎，免下一代續當樓奴。 全球樓價最貴 不吃不喝21年 ...
土地供應專責小組早前提交了建議報告，坊間將焦點放在8個優先選項，但其實報告亦提出不少造地機制的改革，特別是建議設立土地資料庫，對於最終是否能夠貫徹落實建議，可能更為重要。 在專責小組提交的報告裏...
去年施政報告提出一系列有關土地及房屋供應的政策，而最近土地供應專責小組亦提交了報告。土地及房屋問題是香港社會「重中之重」的話題。就施政報告中的土地及房屋政策而言，可說是「無大驚喜」，「不過不失，有待觀...
連續多月樓價跌跌不休，讓人感覺跌市沒有盡頭。事實是否真的這樣？對於過去從不接觸樓市的初哥而言，單看媒體報道的成交消息，難以全盤掌握。 原因無他，紙媒及網媒滿布劈價或減價的標題，不禁令讀者直覺樓價...
承去年凱滙備受追捧之勢，一手市場持續升溫，四個大型新盤大埔天鑽、土瓜灣Downtown 38、屯門The Carmel及白石角逸瓏灣8，總計累收逾7,300票，凍結市場上資金逾7.3億元。以上新盤均以...
【本報訊】立法會發展事務委員會今午討論古洞北及粉嶺北新發展區主體工程及特設現金津貼撥款等事宜，政府擬於今年下半年收回新發展區首階段涉及的土地。約三十戶受影響的粉嶺馬屎埔農民指上周曾與政府開會，部門通知...
【明報專訊】雖然現在是樓市小陽春，不過，大家只見到大型地產商開盤，不見小型地產商賣樓。有了解內情的人對我說，小型地產商如果現在開盤，即使付出高昂佣金，成績也不會理想，理由是小型地產商的新樓數目有限，而...
樓市新盤爆發小陽春，兩天成交逾630宗，除非外圍形勢轉壞拖累本港經濟氣氛，否則小陽春可望在新春假後延續。惟是次小陽春是新盤低價開售引發，故一、二手樓價難言企穩。 先求量再求價 一手帶動二手 ...
2019年投資市場仍前景憂慮，工商舖投資，相信短期交投量仍在低位，而範疇方面，最低水兼有政策配合的工廈，較值得睇好。 簡短總結2018年，投資市場完全因中美貿易戰出現而起變化，原本上半年承接17...
由市區重建局推出的首個港人首置上車盤「煥然懿居」超額申請逾21倍，有人擔心「蘇州過後無艇搭」，筆者卻認為不用擔心，資助房屋陸續有來。 我們需要擔心的是，在政府不斷推出這些資助房屋的同時，將會對香...
最近環球經濟消息好壞參半，好消息包括：內地人民銀行降準「放水」、美國聯儲局似放緩加息步伐、中美貿易戰會談有成果等，但同樣亦充斥壞消息：英國硬脫歐危機漸見濃厚，內地經濟下行壓力加大等，令全球投資者趨於審...
