2021-07-24
星島日報
（星島日報報道）本港住宅土地供應緊張，公屋聯會提出多項房屋政策建議，針對市區用地供應不足的情況，公屋聯會主席文裕明提出，政府可透過「換地」方案應對，即以主導方式，指示房委會及房協，可透過「換地」將原屬房協的屋邨重建後，用作接收房委會舊屋邨的居民，從而帶動區內重建。
公屋聯會早前開始就房委會及房協的十五個舊屋邨重建展開研究，並已完成五個研究，建議可透過房委會及房協「換地」，協助安置受重建影響的公屋居民。公屋聯會主席文裕明強調，多個舊屋邨的發展密度低，有必要重建加高積比率，雖重建期間雖會增加輪候時間，但認為只屬「短痛」，待區內重建完成後，將可容納更多人口。
公屋聯會總幹事招國偉舉例指，土瓜灣區屬房協轄下的真善美村及樂民新村已落實重建，並獲政府批出啟德地皮安置居民，但同區屬房委會轄下的馬頭圍邨已有近六十年樓齡，至今卻未有重建計畫。他提出，於樂民新村重建完成後，可用作接收馬頭圍邨的住戶，以便加快馬頭圍邨重建；而位於港島，分別屬房協及房委會轄下的健康村及模範邨，亦可採用類似模式加快重建。
公屋聯會秘書長鄭強峰建議，當局可配合舊屋邨附近的新建公屋項目，如石硤尾邨及南山邨；亦有配合拆卸現有設施，如梨木樹（二）邨附近的食水配水庫搬遷，騰出用地建屋，協助安置受重建影響的住戶。
對於本港近日再有建議，提倡發展郊野公園邊陲地作房屋用途，文裕明指，雖然社會上的不同人士，均會就相關話題持不同意見，但認為至少亦應開放討論，亦就個別潛在合適用地進行研究。他認為，部分邊陲地帶未必有太高的生態價值，可進行研究，同時政府亦會因應相關發展，於其他地方進行綠化，以作出補償，認為可以平衡發展及保育。