香港社會被悲情氾濫，人們也忽略了眾多利好因素已逐漸成形，筆者在此歸納和分享一下： 1.資金增加，本港銀行首9個月總存款升2.3%，港元存款亦升1.6%，香港的貨幣供應量M3錄得16.8萬億港元，...

銀主盤積壓量突然加快，除了反映樓價跌勢持續外，另一原因是，疫後經濟復甦速度不似預期，業主或出現資金周轉困難，而將物業加按，輾轉令單位最終淪為銀主盤。 全年樓價暫倒跌0.7% 疫後香港經濟復...

政府減辣後樓市未見明顯好轉，銀行加速放售手上物業，代理統計數據顯示，11月約半月間新增26個銀主放盤，令存量上升1成。業界人士指出，樓價持續回落銀主盤存量急增，恐影響銀行資產質素。 根據前線代理...

【明報專訊】內房再迎來好消息，深圳連環推出兩項新措施支持樓市，包括即日起大幅降低第二套房按揭貸款首期要求，及調整普通住房標準，令更多置業人士可享有稅收優惠政策。彭博更報道當局擬准許銀行向合資格內房提供...

恒基發展的啟德THE HENLEY，開售至今累積售出588伙，市場反應理想，發展商昨日更新價單，推出「先住後付」付款方法。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，近期THE HENLEY的專才查詢增...

近期有新盤即將入伙，買家亦要準備上會及申請按揭，而臨近年尾又到派花紅及雙糧之時，買家一般都會將此筆額外收入作為入息證明之一，銀行又會怎樣計算？ 以兩年平均數計算花紅 首先，計算雙糧的方法十...

聯儲局議息之後決定繼續凍息，多名成員其後表示，對未來再加息與否，有不同看法，反映對息口去向意見分歧，並非一味鷹派想加息。聯儲局主席鮑威爾最近表示，若條件適合，將會毫不猶疑地進一步收緊貨幣政策。盡管聯儲...

受銀行加息影響，今年樓價反覆下挫，永泰 （00369） 執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖認為，明年樓價仍屬鞏固階段，未見到會出現大升或急跌，例如政府明年宣布撤辣，息口走勢穩定，會在第四季接近完成調整期，...

樓市下行，發展商為求出貨亦要下調售價。嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨日更新3張價單，將最高折扣率由20%，增加13個百分點至33%，個別...

年尾趨近，港元拆息昨全線向上，與樓按相關的一個月HIBOR連升兩日，昨報5.21厘，按日升逾17點子，與一星期及兩星期拆息同創近兩個月高位。三個月HIBOR昨報約5.46厘，更是2001年1月以來最高...

政府減辣後，大型上車盤開價。天水圍天榮站上蓋YOHO WEST昨推出首批280伙，折實呎價10,000至12,812元，不但較同區新晉屋苑呎價低逾17%，折實入場呎價更創區內首批新盤約3年半新低，首批...

【明報專訊】再有全新樓盤以具市場競爭力價錢推出，搶佔市場購買力。新地(0016)旗下樓花期長約11個月的天水圍天榮站YOHO WEST第1期，昨公布首張價單涉280伙，整批折實均呎10,888元，較新...

YOHO WEST為今年至今推售規模最大的單一項目，是次發展商共提供3種付款，大致可分即供及建期兩種付款方法，其中建築期買家於120天連臨時訂金付樓價10%，樓價90%餘款於入伙時才須付清。 項...

房委會資助房屋小組委員會昨日通過放寬資助出售單位按揭安排。明年3月起，居屋、綠置居的二手單位保證期由30年延長至50年，還款期由25年延長至30年；明年1月起，租置計劃一手單位的保證期及還款期，亦由2...

新居屋還款期增至30年 最快明年生效 政府剛公布的《施政報告》宣布延長資助出售房屋單位二手市場按揭貸款保證期，香港房屋委員會資助房屋小組委員會昨日開會通過新安排，二手市場的居屋、綠置居或租置計劃...

【明報專訊】房委會資助房屋小組委員會昨通過延長按揭保證期及還款期，居屋、綠置居及租置計劃第二市場單位保證期分別由25和30年延至50年，還款期延至30年，明年3月生效，令按保期剩逾10年的單位增近36...

【明報專訊】高息環境令香港樓價反覆尋底，差估署樓價指數顯示截至9月底止樓價較高位累跌近14%，第三季的負資產宗數回升至1.1萬宗。近期市傳有業主被銀行「Call Loan」，即被要求提早清還按揭貸款，...

按息高企直接拖慢樓市交投步伐，嘉華國際 （00173） 營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，預料美國息口由明年中起回落，有助經濟轉活，對樓市迎來正面幫助，估計樓價也在明年中過後，出現單位數的增長。...

本港樓市持續回落，瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉預期，明年樓價再跌約10%，主要與高利率環境，加上一手樓庫存處於歷史高位有關，預期一手現貨和預售樓盤合計庫存需時約4年消化。 本港負資產宗數重...

內地樓市傳統銷售旺季「銀十」失色，10月70個大中城市樓價按年下跌0.1%，按月下跌0.3%，兩項數據均為連續4個月下降。其中新樓和二手樓價格按月下跌城市個數增加，一線城市樓價轉為下跌。 分析認...