2023-11-24
星島日報
恒基發展的啟德THE HENLEY，開售至今累積售出588伙，市場反應理想，發展商昨日更新價單，推出「先住後付」付款方法。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，近期THE HENLEY的專才查詢增加，主要為開放式至2房單位。
指定單位提早還款享回贈
林達民表示，項目推出兩項新付款方法，包括C1「先住後付」360天現金付款辦法，可享基本3%售價折扣，若提前至120日內付清樓價，可享9.5%現金回贈；另一項新付款方法為D1「先住後付」720天現金付款辦法，可享售價折扣1%，指定單位若提前至280日內付清樓價，可享11.5%現金回贈。另外，如果採用上述兩種付款方法，買家繳付樓價1%之後，可申請30日內收樓入住。
他又說，旗下項目具備多方面優勢，不擔心同區新盤競爭，又指近期THE HENLEY的專才查詢增加，主要為開放式單位至2房單位，估計入市預算不算太多，相信是次修改付款辦法，有助吸引該批準買家入市。
累售約588伙
發展商表示，THE HENLEY開售至今，合共售出588個單位，總成交金額約63.5億，平均每伙成交價約1079.09萬，平均成交呎價約28314元。其中，項目第1期THE HENLEY I第2座40樓A室天台特色戶，面積1350方呎，連635方呎平台及1176方呎天台，3房2套連衣帽間及工作間套房間隔，去年中以8354.88萬成交，呎價達61888元。
夥代理推置業優惠
與此同時，為配合項目銷售，發展商夥拍中原地產，為買家提供置業優惠，即日起至12月31日，透過中原購入項目指定單位的首5名買家，可獲贈郵輪假期禮券，總值10萬。該批指定單位全屬2房海景戶及地下連花園特色戶。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府自上月底落實為樓市「減辣」之後，整體樓市交投氣氛好轉，加上美國再度暫停加息，買家信心明顯轉強，本月新盤成交量暫錄約450宗，較上月同期急增2.1倍，料全月新盤成交可達600宗，按月倍增，而成交量回升，樓價有望短期內成功尋底。