2025-09-08
星島日報
樓市近月來受惠多項利好因素帶動，銷情理想，信和田兆源表示，新盤銷情近來多月銷情理想，以旗下凱栢峰及栢瓏兩項目為例，自以現樓形式推售後，分別售出近800伙及逾200伙，銷情可謂「有價有量」，預計今年樓價將平穩向上。
料今年樓價平穩向上
田兆源表示，凱栢峰自現樓推售後取得理想銷情，每次加推售價均輕微調升，但仍然獲市場追捧，反映市場仍對售價受落，項目迄今售出近800伙，可謂「有價有量」，除用家為主力外，當中最大的原因為受到投資者入市追捧所致，凱栢峰獲當中不少為投資者青睞，投資者比例佔整體約30%，當中不少更有投資者大手掃入10伙個案，亦有掃入6伙、3伙，亦有不少連購2伙。
田兆源續稱，投資者入市，反映樓市已見底，未來樓市再大跌的機會不大，加上樓價較高峰期已下跌近30%，未來樓價上升的機會很大，受到息口回落影響，銀行存款利息不再吸引，租金趨升令租金回報理想，促使投資者購入「磚頭」，一方面可享有租金回報，另一方面樓價上升的機會較大，令樓市成為投資者的主要投資渠道。
本港租金升勢持續，田兆源表示，政府推出搶人才計劃，以及加大本港大學非本地生學位，兩大租務勢力支持下，令租金持續向上，未來租金仍有上升空間，從而刺激投資者入市的原因之一。近期股市暢旺，財富效應亦有助帶動樓市交投向好，預料今年樓價將平穩向上。