【明報專訊】中國與美國爆發貿易大戰,對於投資市場的金股匯樓債構成某程度衝擊,購買意欲即時打了折扣。但本港樓市比較硬朗,繼續有破頂成交,包括公屋。因為置業人士明白買樓雖然明知樓價有上落,供樓總有了期,租...
【明報專訊】港人的居住問題,是政府目前的第一大難題,要即時增加供應談何容易?因此無論是今屆政府或上屆政府,都想用「拖字訣」,務求將購買力延遲,等待政府能夠有足夠的時間,在多方面渠道增加房屋供應,然而政...
【明報專訊】近日投資市場風起雲湧,人民幣創出年內新低,美國個別企業業績未如理想,美國總統特朗普更罕有地批評加息,皆令市况出現波動,股市首當其衝,恒指一度創出年內新低。樓股息息相關,亦為樓市帶來變數。展...
【明報專訊】中美貿易戰未見緩和迹象,為對冲貿易戰帶來的衝擊,人民幣下半年持續貶值以助穩定經濟,離岸價更一度失守6.8重要關口,創逾1年新低,貿易戰陰霾未散,相信人民幣匯率仍然受壓。儘管人民幣貶值削弱內...
【本報訊】發展郊野公園的土地選項備受爭議,土地供應專責小組昨出席郊野公園及海岸公園委員會會議時,會上多位委員反對發展郊園或其邊陲地帶,小組主席黃遠輝回應指公眾諮詢期間曾有意見提議採用生態補償方法處理,...
被視為上車勝地的粉嶺,樓價升幅拍得住市區,聯和墟一帶大型屋苑兩房入場叫價動輒六字頭。不過,鄰近港鐵站一帶物業仍有五字頭放盤,當中最具交通優勢的粉嶺名都,現時兩房單位入場費由530萬元起。 綠悠軒...
置業是人生大事,而供樓亦非短期之事,單靠一個人的力量實難以負擔。不少人都要「公一份,婆一份」,才能通過壓力測試,否則連入場資格都沒有。不過,在加息周期下,供樓成本隨時大增,上車客要做好心理準備之餘,財...
新樓愈起愈細,善用間隔以擴闊空間成新趨勢。今次走訪將軍澳SAVANNAH一個兩房單位,採用近年流行的開放式廚房設計,巧妙地將廚房與廳堂融為一體,在視覺上加強空間感。 外連露台夠光猛 上述單位實...
(星島日報報道)本報昨日獨家報道,政府內部就公私營合作有新構思,向發展商就已由農地改劃住宅的地皮,提供額外地積比,增加合作發展誘因,惟須與政府攤分新增樓面,以興建公營房屋。地建局亦率先表態,已就公私營...
(星島日報報道)對於以公私營合作模式釋出新界農地儲備,港府內部已提出初步構想,土地供應專責小組主席黃遠輝昨日表示,留意到有消息提及公私營合作方案,承認小組有就以公私營合作模式釋出私人發展商持有農地作討...
【本報訊】土地供應專責小組昨日出席郊野公園及海岸公園委員會會議,倡議以補償機制發展郊野公園邊陲地帶,惟有委員會成員質疑,土地短缺的情況下,難有具生態價值的土地作補償。 專責小組主席黃遠輝、副主席...
【明報專訊】「娥六招」出台後中原城市領先指數CCL繼續上升,至本周才終於稍回軟0.21%,當然未能就此確定樓價已展開跌勢,特首林鄭月娥再吹風指不排除推出限購令。其實,今時今日不單止是樓價高企令巿民難上...
【明報專訊】自上月底政府推出房策新六招後,多間發展商先後開售新盤,其中遠展(0035)旗下珀玥,位處大圍美田路28號,與港鐵大圍站僅約5分鐘步程,附近民生商舖林立,生活配套齊備。珀玥主打迷你1房戶,實...
【明報專訊】近年大圍區內不乏新盤供應,除宏安地產(1243)去年底推售的薈蕎和現時推售的珀玥外,新世界(0017)大圍站上蓋的項目亦備受市場注目。 新世界於2014年10月投得上述項目,其後獲批...
上月初筆者在此撰寫一篇題為新盤提早「開波」、旺勢能否持續,世界盃開鑼,最終對樓市交投會有多少影響,當時筆者已經提醒樓市旺勢能否持續,最終仍需視乎中美貿易戰會否再生枝節。 四年一度的世界盃賽事亦終...
去年中環美利道商業地皮以逾5萬元呎價批出,消息哄動全城,而商廈市場亦開始升溫,及後中環中心75%業權以402億元易手,此「世紀大刁」讓商廈市場氣氛更上層樓。 各區商廈頻錄破頂成交,中區甲廈呎價突...
香港回歸前,港人祈求的只是50年不變,當時「中英聯合聲明」宣布維持現狀不變是一個天大的喜訊;但回歸之後,香港人卻很想變,而且不斷地變。 首先,在97年之後香港改變了高供應量,私人住宅落成量由90...
日前有代理估計,2018年新盤銷售將會成為破紀錄的一年,估計銷售金額將高見2,600億元,宗數亦達1.8萬宗,平均每宗金額升至1,444萬,同樣是歷史新高。 中原地產研究部報告指出,2018年全...
【明報社評】鉛水風波再起,有政黨在葵涌葵翠邨抽取水辦化驗,發現3個樣本含鉛量超標,然而政府化驗樣本則沒有問題。葵翠邨是否有鉛水問題,演變成羅生門,政府應抽取更多水辦化驗,弄清事實真相,釋除公眾疑慮。3...
(星島日報報道)以公私營合作方式釋放新界農地儲備,一直被視為較可行的中短期供應選項。消息指,港府內部對新機制的實施方式已有初步構想,傾向以獲得通過城規會審批的私人農地發展項目作為對象,由擁有該項目...