當下最影響樓市的兩大因素，是貿易戰引起的市場氣氛和強大的唱淡能量！ 當「娥六招」遇上貿易戰後，樓市三大購買力，即上車、財富效應和中國資金同時進入凍結狀態，9月起細價樓開始了劈價潮！當11月29日...
二手市場每天有大量成交資訊，有買賣租務，有時出現同一屋苑的不同交易，便可嘗試揣摩有關屋苑的成交表現。 日前地產代理發布一則交易信息，市場新近錄得粉嶺逸峯2座低層C室的二手成交，實用面積約476平...
【明報專訊】前天講到湯文亮，忽然想起他的外甥正八集團主席廖偉麟日前透過公司買賣形式，以1.95億港元購入荃灣海盛路9號有線電視大樓30樓全層戶，單位面積約37,172方呎，呎價5246元。 有個...
【明報專訊】在信置（0083）裕民坊新樓盤劈價三成之下，如果可以賣到一個好成績，但不一定要一Q清枱，業界大多數人都會認為小陽春提早來臨，不過，一定有人會問，做到好成績都只是小陽春，究竟有沒有大陽春？如...
(星島日報報道)政府計畫明年上半年就「明日大嶼願景」計畫向立法會申請撥款進行研究，中大城市研究課程昨與冠域商業及經濟研究中心昨就此議題舉行高峰論壇。加入政府前為中大教授的運房局副局長蘇偉文強調，明日大...
投資市場淡靜下，領展（00823）以120.1億元沽出12項商場予外資基金，反映防守性最高的地區商場，成功吸引財團注視。 下半年投資物業買賣市場相當淡靜，逾10億元大額買賣明顯下跌，數以十億元的...
中信泰富物業代理董事關潔瑩指，本港經濟穩健，現時受外圍負面因素影響，買家入市信心下跌，相信2019年春季後市場會漸活躍，全年樓市波幅少於10%。 關潔瑩指，年底樓市有不少不穩定因素影響，短期有如...
中信泰富近年以豪宅項目為主，中信泰富物業代理董事關潔瑩指，集團發展方針為貴精不貴多，未來會積極吸納特色地皮發展。 中信泰富現時發展的項目多為豪宅項目，如何文田的KADOORIA及將推出馬鞍山峻源...
一手私宅買賣登記量上月不足700宗，是年內表現最差的月份，比反映農曆年市況的3月份之720宗更差，並創了22個月以來的新低。 樓市吹淡風，最近數月，無論一手或二手成交都嚴重萎縮，主要是市場負面因...
上周正當大家見到國家主席習近平與美國總統特朗普在阿根廷的工作晚宴，帶來了休戰的好消息，正當鬆了一口氣，股市又回升，估計樓市可以暫時脫離險境。 不料在差不多同一時間，華為副董事長、又是創辦人任正非...
近年每屆跌市的時候，地產界最常問的是樓價跌多少，政府才會減辣，而日前特首林鄭月娥一番「樓價跌是好事」的說法，除了令代理界幻想破滅後，亦揭示樓價沒跌2成，很難有減辣空間。 早前特首林鄭月娥提及，雖...
樓市氣氛轉差，車位連錄蝕讓個案。對於持貨能力弱的投資初哥而言，車位本來就是一個高風險投資選項，市場氣氛逆轉時，忍痛損手離場例子比比皆是。 車位投資金額細，基數低升幅大，不受額外印花稅限制，可以摸...
【明報專訊】本以為習近平與特朗普在阿根廷G20會上相談甚歡，中美達成休戰協議，投資者可以享受90天的蜜月期。然而，在習特會兩天後，華為太子女孟晚舟被加拿大在美方要求下逮捕，為投資者期待已久的協議鋪上一...
外界普遍認為，近日華為副董事長孟晚舟被捕事件，是美方對中國科技企業的無理打壓，基於政治因素居多，目的是要阻礙中國經濟發展。 筆者認為不必過於擔心，華為5G的先進網絡及自己研製的芯片，技術超過了蘋...
近年荃灣轉變甚大，多個大型新盤陸續落成，荃灣大窩口工業區多年前已獲拆細成5個綜合發展區，冀能提供逾4,000個住宅供應，惟工廈業主意見分歧，使轉型面對挑戰。 荃灣西海濱區一帶有數個大型新盤將接續...
【明報專訊】近日有不少朋友問我信置（0083）裕民坊新盤凱滙低市價三成開售，是否值得買？我話相當值得，如果他們抽到的話，雖然信置今次推出488個單位，但按現在申請的人數走勢，超額15倍絕對不成問題，但...
【明報專訊】日前「長實樓神」趙國雄「公開」表示，集團早已料到中美貿易戰無可避免會為經濟帶來負面影響，所以去年大手沽出住宅新盤，套現500億元，創了歷來紀錄，他亦預計，明年經濟較今年更差，加上本港樓價已...
股市氣氛仍然波動，且新盤銷情也放緩下，南、北九龍豪宅也持續買賣兩閒的困局。 買家入市審慎 觀望減價優惠 事實上，一、二手市場互相影響下，二手睇樓客入市前，也密切留意新盤的銷售反應，發展商有...
政府自2010年推行額外印花稅等辣招，並陸續加辣，使到住宅樓市交投量大跌，卻將樓市的泡沫清除。樓價盡管有一至兩成的跌幅，樓市亦只有調整不會爆煲。 本港樓價指數自8月份見頂回落，只下跌約6%，許多...
多個外圍因素影響本港樓市，宏安地產（01243）執行董事鄧灝康及宏安地產行政總裁黃耀雄認為，香港市場需求大，足以支撑樓市，2019年樓市將平穩發展。 宏安地產行政總裁黃耀雄認為，受中美貿易戰等外...
