近年主打細單位的新式工廈興起，引起政府關注工廈濫用為住宅用途。屋宇署推出4招（見表），收緊新建工廈批則中的獨立廁所要求，限制高樓底設計。分析料措施降低發展商建工廈意慾。 樓價高企，上車需求熾熱，...
元朗新盤推高成數按揭搶客，區內小業主減價求售，YOHO MIDTOWN兩房戶累減100萬元沽，成交價535萬元。整體二手受壓，過去周末10大屋苑，當中6個屋苑零成交。 市場指出，過去周末元朗、屯...
錦田北PARK YOHO Venezia以高成數按揭作招徠，收票進度理想，暫收近1,800票，超額17倍，料日內加推新價單。 項目過去3天於現樓舉行嘉年華吸引準買家，昨日單日錄逾萬參觀人次。現場...
●美聯工商舖指，上月市場錄89宗商廈買賣註冊，按月增1%，連升三個月，註冊金額跌22%至約11.24億元。美聯商業李鎮麟稱，尖沙咀漆咸道南百利商業中心低層戶，屬該廈極罕有大樓面放盤，叫價5,283萬元...
【明報專訊】雖業界料下半年樓價續跌，惟踏入暑假租賃旺季，租金近月回升，對樓價有支持作用。據中原統計，百大屋苑實呎租於去年第四季起，隨樓價下調，至今年4月終現升勢，最新5月更按月升1.3%至30.8點，...
未來住屋供應集中地之一的屯門區將有地皮於本周五截標，該幅屯門青山公路──大欖段住宅地，地皮提供約29.36萬方呎樓面，市場估值由約11億元起。 即將截標的屯門青山公路──大欖段住宅地，佔地約8....
【明報專訊】除了去年下半年私樓註冊量下跌外，十大屋苑樓價亦隨整體大市持續調整。據中原統計，十大屋苑於去年下半年僅錄719宗成交，較去年上半年同期錄1362宗大跌47%。隨着近日樓市回暖，料今年上半年雖...
不少業主趁市況略回穩，趕快套現。馬鞍山迎海低層戶放盤一年，累減逾百分之十八，終售九百八十萬元，不足四年僅升值逾百分之七。 帝堡城三房呎價一年低 利嘉閣楊震霆稱，迎海二座低層E室，實用面積約七百...
最近香港樓價喘穩，部分上車屋苑做價更明顯回勇，指標上車盤沙田第一城兩房做價再升穿「四球」，該盤連日有兩房戶分別以402萬及408萬元易手。至於十大屋苑交投平穩，代理指出，過去周六、日共錄約11宗成交，...
【明報專訊】自去年中內地股市大幅下挫，本港樓市開始轉勢，令去年下半年樓市價量齊跌。直至2016年上半年，樓價跌勢已稍作喘定，但住宅買賣註冊量進一步下跌，料今年上半年僅2.1萬宗，有機會成為逾20年新低...
【明報專訊】在近年特區政府近年大力規管「發水樓」及一手樓花銷售政策下，促使香港地產建設商會（ 地建會） 作為發展商與港府、社會大眾之間的溝通橋樑的形象更加鮮明。 地建會執行委員會主席梁志堅表示，無論...
【明報專訊】近期市場錄得多宗天價豪宅成交，其中山頂施勳別墅就獲內地客以實呎逾17萬元進行收購，創出亞洲分層物業新高呎價紀錄。據悉，紀惠集團亦剛以約7800萬元，購入赤柱舂磡角海天徑3至7號、華翠海景別...
近期新盤市場焦點重返元朗區，新地（00016）的元朗錦田北PARK YOHO 1B期繼續開放現樓示範單位，昨正值父親節，但單日參觀人次仍錄逾萬。市場稱，項目三日收票逾1,800張，有一組客預算斥2,0...
【明報專訊】元朗錦田PARK YOHO Venezia開售在即，元朗同區有二手業主劈價沽貨。市場消息指，YOHO Midtown第1座中層B室兩房戶，新近以535萬元成交，相對原業主4月開價635萬元...
【明報專訊】粉嶺囍逸錄得理想銷情後，新地（0016）即將開售、以不需入息審查可向新地同系財務公司最高借樓價120%作招徠的元朗錦田PARK YOHO Venezia （原峻巒1B期） ，過去3日對外開...
港島傳統豪宅區靚地難求，部分財團不惜以理想價收購具重建價值的物業。紀惠集團剛以7,800萬元購入南區海天徑3至7號華翠海灘別墅B雙號屋，結束歷時近三十年收購，成功統一業權，未來考慮重建作洋房項目，市場...
上半年二手市先靜後旺，交投由谷底回升。十大屋苑中，天水圍嘉湖山莊及茶果嶺麗港城，平均呎價已較去年底回升4%與1.9%，鰂魚涌太古城僅跌0.7%，反映樓價開始企穩。期內該批屋苑共錄990宗買賣，升逾35...
【明報專訊】人生每個階段有不同的理想規劃，小時候參加興趣班以培養特長，求學時則希望成績名列前茅，畢業後進入社會追求理想待遇及職薪，人到中年時渴求一個安樂穩健的家……。天道酬勤，前期階段只要努力總有回報...
【明報專訊】上回提及，樓巿危機未除，「減推地、振經濟、宜撤辣、鬆銀根」急不容緩，言猶在耳，美聯儲局宣告維持息率不變，與此同時港股承接外圍反彈，大巿氣氛略見回穩，有助鼓動樓巿準買家情緒，迎向下半年，發展...
【明報專訊】樓價從上年9月的高位，回落至今，已經大約有13%的跌幅，但在這兩個多月，樓價橫向徘徊，沒有多大的變化，成交量依然偏低。 筆者在上一篇文章都有建議政府，可以考慮放寬雙倍印花稅（DSD），業...
