2016-06-20
東方日報
未來住屋供應集中地之一的屯門區將有地皮於本周五截標，該幅屯門青山公路──大欖段住宅地，地皮提供約29.36萬方呎樓面，市場估值由約11億元起。
即將截標的屯門青山公路──大欖段住宅地，佔地約8.16萬方呎，總樓面約29.36萬方呎。
樓面呎價料3800元
理想城市企業估值部主管張聖典指，地盤近屯門公路，入口部分土地劃為不可構設建築物地段，但以項目規模而言相信影響微，估計每方呎樓面地價約3,800元，折合估值約11.2億元。
該項目市場估值介乎約11億至11.7億元，樓面呎價約3,760至4,000元，與對上一幅批出的屯門地呎價相若，該幅於去年十二月批出的屯門第56區掃管笏路住宅地皮，每方呎成交樓面地價約4,008元。