2016-06-20
經濟日報
錦田北PARK YOHO Venezia以高成數按揭作招徠，收票進度理想，暫收近1,800票，超額17倍，料日內加推新價單。
項目過去3天於現樓舉行嘉年華吸引準買家，昨日單日錄逾萬參觀人次。現場所見，排隊睇樓客以較年長的家庭客為主，與早前主打上車客的新盤客源明顯不同。市場消息指出，項目最快周末推售，相信日內公布銷售安排及加推單位應市。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，以其客戶為例，約20至30組準買家打算購兩伙或以上，其中1名買家預算約3,000萬元，購4伙3房單位，其中兩伙作投資之用。
大埔逸瓏灣Ⅰ沽2洋房 涉近3億
至於其他新盤方面，過去兩天以推售餘貨為主，市場共錄75宗成交，按周下跌40%，宗數為近12周最低，惟大碼成交持續。如信置（00083）大埔白石角逸瓏灣Ⅰ再沽兩幢洋房，昨日以招標形式售出的第9及10號洋房，涉2.96億元。
市場消息指，兩幢洋房買家為同一人，其中第9號洋房為項目售價及呎價最高的洋房，連裝修及家具出售，面積3,649平方呎，售價1.56億元，呎價約42,751元，花園面積2,010平方呎，另平台面積1,100平方呎。而第10號洋房，面積3,639平方呎，售價1.4億元，呎價38,472元。項目累售131伙，累積套現逾7.5億元。
西半山敦皓加推10伙 周三發售
此外，豐泰地產西半山敦皓上周六（18日）半小時內售出全數10伙可售單位，發展商隨即加推新價單，發展商表示，加推單位微調1.5%至4%。加推10伙於本周三（22日）發售，以即供折扣計，折實樓價2,631.6萬至3,941.2萬元，呎價由24,750元至30,247元。
其次，新世界（00017）旺角SKYPARK過去兩天再沽3伙開放式單位，成交價由487.8萬至531萬元，呎價15,486至16,857元。
另外，再有新盤買家撻訂，將軍澳SAVANNAH及馬鞍山迎海•駿岸分別錄得1宗撻訂個案，成交價為720.2萬及約700.9萬元，料發展商殺訂約36萬及35萬元。
撰文:
戴雪穎