本月至今珀麗灣錄得13宗租務,實用呎租29元。 中原溫明峯表示,近日屯門區有新盤開放示範單位,搶去部分二手焦點,加上復活節假期,珀麗灣近日不論租務或買賣睇樓略減。 新近租賃個案為珀麗灣10...
本月碧堤半島暫錄5宗成交,平均實用呎價12,492元,屋苑現有賣盤69伙,2房入場由600萬元起。 利嘉閣姚頌塘稱,市場錄得碧堤半島2座中層B室易手,實用面積935平方呎,套3房改為套2房,望海...
復活節長假未有大型新盤推出,一手市場銷情未見太突出,四天共售出逾120伙,較去年減少約25%,為四年新低。而假期過後,新鴻基地產(00016)旗下屯門珀御將於本周四開售118伙,截至昨晚七時半,累積錄...
位處市中心地帶的龍豐花園由3座物業組成,起居交通極為便利,剛錄得3房戶以550萬元成交,原業主持貨25年,帳面獲利470萬元。 美聯王子超表示,該行剛促成龍豐花園A座中層2室成交,實用面積502...
坐落碼頭區的啟豐園,因同時坐擁輕鐵之便,不乏用家支持。 祥益地產陳阿麗表示,分行錄得啟豐園1座中層B室成交,實用面積410平方呎,2房間隔。 買家為區內母子,鍾情單位廳及房均坐擁海景,內籠...
發展商積極開盤搶佔住宅市場,形勢似乎相當樂觀。 翻看土地註冊處成交記錄,今年首季,發展商的一手成交登記共有3,573宗,對比去年同期,成交宗數只有1,325宗,大幅增長170%。成交金額今年首季...
屯門新盤部署推出,刺激同區二手價再升。毗鄰新盤的盈豐園,兩房戶樓價首度升穿「4球」,有單位以410萬元售出,實用呎價10,513元沽,創屋苑歷來新高。同區南浪海灣兩房戶以實用呎價1.06萬元售出,亦創...
核心區零售舖位價格回落,吸引資深投資者「撈底」吸細舖。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明或有關人士以533.8萬元購入旺角先達廣場一個面積僅約87方呎的地舖,成交價較原業主一○年購入價低近39%。 逾六年跌...
近期多個市區豪宅新盤,帶動二手豪宅交投趨增。山頂加列山道La Hacienda分層戶剛突破近兩年半悶局,有單位獲買家以近9,000萬元購入,而買賣一向不多的西半山薈萃苑,亦有低層戶以約3,200萬元售...
●中原指出,本月首十一日,一手住宅買賣登記暫錄1,023宗,總值145.1億元,料整月數字將達2,500宗及320億元,屆時將分別創7個與22個月新高。同期二手住宅買賣登記暫錄1,357宗,總值93....
一如所料,政府再出招加辣,取消一約多伙可享首次置業的特低印花稅安排。出招後首個大型新盤開售,同時購入多個單位的買家明顯減少,新招的預期效果已出現。 筆者常說樓價是供求關係的角力,求過於供則樓價上...
婦人情困兼財困,旺角鬧市跳樓,嚇煞圍觀途人!一名卅一歲婦人昨晨在旺角一幢大廈天台打算跳樓,被對面大廈市民發現報警,消防員趕至準備游說時,仍未走近,她已一躍而下,由十五樓飛墮港鐵站出口上蓋,因正值假期,...
本港舊區老化問題加劇,漏水、石屎剝落或渠管滲漏等常見,市建局行政總監韋志成預期,未來高齡舊樓及單位增幅驚人,到二〇四六年,全港樓齡七十年或以上的私人住宅單位會增至超過三十二萬個,較前年多約三百倍,政府...
土地資源珍貴,房屋署表示,現時有不少公屋地盤的面積細小,但地盤內有大幅斜坡,署方遂善用斜坡空間,闢成平台作休憩或綠化空間,令有關面積計入地盤的淨面積內,變相可增加項目的建屋量。其中德士古道資助房屋項目...
政府早前收緊「樓市辣招」從價印花稅措施, 「一約多伙」買家亦須繳付樓價一成半稅款。身兼前長策會成員的理大建築及房地產學系教授許智文認為,新修訂可以堵塞「一約多伙」的漏洞,提高市場公平性,並有助用家入市...
二手樓市近月持續表現回勇,谷起各區屋苑造價屢現破頂價,曾於九七年一度成為「炒家樂園」的天水圍嘉湖山莊,樓價再次級級上升,接連錄新高價成交,其中景湖居1個標準戶,呎價首破萬元大關,達10136元,超越上...
趁復活長假開放示範單位的屯門新盤珀御,發展商加快推售步伐,落實於本周中首度開售118伙,主打1及2房戶,折實平均呎價12844元。該盤連日出現參觀人龍,收票量亦穩定,市場消息指,截至昨晚8時,累收逾1...
焦點新盤之一長實北角維港頌,日前加推76伙,市場消息指,至今累收約100票,昨新增約40張入票,當中以向隅客為主。長實投資董事黃思聰表示,項目於復活節假期內參觀情況理想,當中包括各區客戶,特別多了來自...
復活節長假期間,綜合市場消息指,一手項目昨合共沽最少約24伙,表現平穩。 新盤高價成交續現,由中國海外發展的鴨脷洲豪盤南區.左岸,昨以招標方式沽出1伙,成交價亦屬高價。市場消息指,昨成交的為...
世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角明園西街曉峰低層A室,面積717方呎,3房間隔,獲區外換樓客以1380萬元承接,呎價19247元,屬市價。...