2017-04-18
東方日報
近期多個市區豪宅新盤，帶動二手豪宅交投趨增。山頂加列山道La Hacienda分層戶剛突破近兩年半悶局，有單位獲買家以近9,000萬元購入，而買賣一向不多的西半山薈萃苑，亦有低層戶以約3,200萬元售出，實用呎價約1.88萬元。
薈萃苑3200萬獲承接
市場指，La Hacienda一個實用面積約2,865方呎單位，剛以近9,000萬元售出，實用呎價約3.1萬元，對一宗分層戶買賣登記，已追溯至一四年底。美聯方富義稱，大潭碧濤閣中層戶，實用面積2,533方呎，以全包月租約12.5萬元租出，實用呎租約49元。
港島豪宅新盤銷情暢旺，帶動市場三、四房戶成交增加。市場指出，西半山薈萃苑低層B室，實用面積約1,705方呎，以約3,200萬元售出，實用呎價約1.88萬元。中原簡英譓稱，同區高雲臺中層C室三房戶，以1,358萬元易手，實用呎價約1.75萬元。
海桃灣七年賺282萬
九龍區二手豪宅市況亦暢旺。中原陳焯偉表示，奧運站海桃灣1座中高層B室，實用面積819方呎，以三房包括套房間隔，另設工人套房，享海景，成交價1,750萬元，實用呎價約2.14萬元，原業主持貨七年帳面獲利282萬元。
該行張仲偉表示，九龍塘又一居本月暫錄約5宗成交，平均實用呎價18,254元，其中1座中層D室三房戶，實用面積566方呎，剛以1,050萬元易手，實用呎價約1.86萬元。