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堵「一約多伙」有助用家入市

2017-04-17    星島日報
政府早前收緊「樓市辣招」從價印花稅措施, 「一約多伙」買家亦須繳付樓價一成半稅款。身兼前長策會成員的理大建築及房地產學系教授許智文認為,新修訂可以堵塞「一約多伙」的漏洞,提高市場公平性,並有助用家入市。   中原集團主席兼總裁施永青則認為,新辣招有助杜絕「一約多伙」漏洞,促進公平性,但無助壓抑樓價,政府應考慮分階段撤辣招,而下屆政府可以「港人首置上車盤」取代居屋,將預留興建居屋的土地,調撥興建公屋,另將一半預留作私人發展的土地,興建「港人首置上車盤」,交由私人發展商興建,透過設立條款定下入息和資產上限,限制購買人士的家庭月入上限改為三萬元,並不准出租物業,只可轉售予首置業主等,相信有助緩和不斷上升的樓價。   107動力召集人何民傑則認為,一系列辣招只是冰封二手樓市場,二手樓供應減少至十分之一,令到小業主無法換樓,無助市民置業,政府有需要檢討辣招成效。   民主進步會計師發言人李淑儀則說,樓市發展是長遠問題,不可單憑短期調控措施處理,並指政府過去幾年沒有大舉措施解決問題。