【明報專訊】本港進入後疫情時代,政府全面放寬防疫措施,全球大型宣傳活動Hello Hong Kong(你好,香港)亦於首季啟動,本港對外的國際門戶現已大開,重新招徠內地及海外人士。另一方面,港銀未有跟...
各國復常通關,港人報復式外遊,復活節一連4天長假期,二手交投疏落,10大屋苑錄19宗成交,較去年同期復活節長假錄52宗,顯著回落6成。天水圍嘉湖山莊錄6宗成交最佳,有3房戶減40萬元,以540萬元易手...
市民趁復活節長假外遊,拖累一手交投。新盤過去復活節4日假期僅錄65宗成交,創2013年一手例生效以來約10年同期新低,其中將軍澳海茵莊園連沽9伙,套現4,371.15萬元。 海茵莊園連沽9伙 套...
【明報專訊】本港和內地今年全面通關,帶動樓價向上,主要銀行對大型屋苑單位的估值亦隨之調升。本報追蹤3間主要銀行,對十大指標屋苑合共60個單位的估價個案走勢,發現絕大部分個案的最新估值,對比2月初、即香...
【二手市場百態】首季二手樓價回升約7%,叫價和造價亦調升,惟市場亦不乏筍盤閃現。青衣盈翠半島一個2房以760萬元沽出,低網上銀行估價20萬元。 市場人士指,盈翠半島11座低層H室,實用面積522...
【二手市場百態】將軍澳日出康城MONTARA兩房鳳凰樓,減9口價以788萬元易手,售價較同類單位3月成交價775萬元,微升13萬元。 市場人士指,MONTARA 2B座高層F室,屬鳳凰樓,實用面...
【二手市場百態】上車盤持續活躍,天水圍半新盤Wetland Seasons Park 4月份錄得第3宗二手成交,一個2房以548萬元易手。 消息指,Wetland Seasons Park 16...
【明報專訊】私宅屋苑大部分單位的估值個案,較今年初回升外,居屋單位估價亦錄得不俗升幅,惟升幅較私宅屋苑稍低。 本報抽取十大居屋屋苑,共40個估值個案,有七成個案較約兩個月前回升,升幅介乎約0.4...
歐美銀行危機未解除,無礙住宅估價升勢。10大屋苑中,最新佔6個屋苑再獲銀行調升網上估價,最多升4.4%,當中5個屋苑估價更連續3個月向上,以上車屋苑沙田第一城2房單位估價,獲調升共14.3%走勢最勁。...
【明報專訊】復活節假期結束,綜合市場資訊,過去4天(4月7日至10日)整體一手成交錄約60宗,相對去年復活節假期錄約70宗挫14%;其中華懋何文田站瑜一第1B期,日前遭買家撻訂的第3B座27樓C室,實...
面對歐美銀行危機,本港銀行兩大舉動,足證對後市樂觀看法未變,包括:依舊上調住宅估價,以及調低二手H按封頂息率。將繼續積極爭取按揭業務,對於穩定市場情緒,以至推動樓價向上,均有正面幫助。 上調住宅...
【明報專訊】經歷3年新冠疫情洗禮,加上港府近年推出的商業地陸續到位,令商廈落成量大增,部分位處傳統核心區的商廈正積極求變,以爭取更穩定的出租率;新世界(0017)資產及房地產組合管理總經理林浩文接受訪...
近月東九龍不少租務成交來自政府機構搬遷,觀塘創紀之城1期3萬平方呎樓面,獲政府機構租用,呎租約25元。據了解,涉及部門為選舉事務處,原租用九展因大廈重建需搬遷。 市場消息指,觀塘創紀之城1期錄得...
【明報專訊】通關效應帶動本港工商舖物業租賃市况;中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,3月市場總共錄約1894宗工商舖物業租務個案,對比2月按月升兩成,而比較2022年3月、即第五波疫情大爆發時,按年更...
【本報訊】市區豪宅熱度未減,個別甚至以破頂價易手,跑馬地金碧別墅一幢洋房,新近以7,200萬元沽出,不論造價或呎價俱創屋苑歷史新高。 呎價29789元 創屋苑新高 代理消息指,上述金碧別墅...
【明報專訊】華懋與港鐵(0066)合作發展的何文田站瑜一,近期正式登場,成為2023年首個市區鐵路上蓋全新樓盤;項目坐落於傳統豪宅區及名校網何文田,亮點是位處鐵路站上蓋,擁有地利優勢。此外,瑜一屋苑平...
【本報訊】經濟復常,樓市氣氛向好,連帶豪宅市場亦持續升温。美聯物業統計,山頂南區3月份錄得約19宗買賣成交,按月上升逾2.17倍,而成交金額更錄得約62.89億元,按月大幅上升近15倍,料短期內區內將...
【明報專訊】樓市氣氛好轉,二手業主隨即收窄議價空間,個別屋苑買賣雙方呈拉鋸狀態令交投短暫「冰封」。紅磡海濱南岸上月共錄得6宗成交,平均呎價約1.75萬元,而本月至6日則仍未錄得成交。海濱南岸「筍盤」早...
【明報專訊】彌敦道北接旺角,南至尖沙嘴,疫情前是本港人流最多街道之一,街道兩邊滿是大小商舖。疫情封關3年,不少商舖清倉離場,本報記者去年12月27日走訪彌敦道,發現自旺角匯豐大廈至尖沙嘴帝國酒店的南北...
核心區甲廈仍有一定需求,新世界表示,旗下中環新世界大廈正優化租戶組合,專業醫美行業比例升至35%,租務回復疫情前,出租率達9成。 新世界大廈位處中環皇后大道中,屬傳統區內核心商業地段。新世界資產...