2023-04-11
經濟日報
【本報訊】市區豪宅熱度未減，個別甚至以破頂價易手，跑馬地金碧別墅一幢洋房，新近以7,200萬元沽出，不論造價或呎價俱創屋苑歷史新高。
呎價29789元 創屋苑新高
代理消息指，上述金碧別墅洋房，實用面積2,417平方呎，4房間隔，連私人天台，原業主以9,000萬元放售，新近累減1,800萬元或20%，終連車位以7,200萬元售出，呎價29,789元，樓價或呎價均屬該屋苑新高。原業主2008年以3,980萬元買入，持貨約15年，帳面獲利3,220萬元，升值80.9%。
此外，西半山干德道明珠台錄約半年來首宗成交。代理透露，該屋苑中層C室，實用面積1,896平方呎，連同車位獲買家以4,038萬元承接，呎價21,297元，較滙豐及渣打銀行 （02888） 網上估價同為3,649萬元，高389萬元或10.7%。原業主2013年以3,050萬元購入，帳面升值988萬元或32%。
中原地產分行經理許秋偉表示，近日樓市氣氛向好，買家入市心態正面，大埔白石角逸瓏灣高座19座中層B室，實用面積1,229平方呎，3房間隔，原開價2,200萬元，獲買家議價後以2,088萬元承接，呎價16,989元。原業主2014年以1,598萬元入市，最新造價對比當年高490萬元，升值31%。
責任編輯：楊雨